溫泉產業升級與旅游小鎮開發模式探索

    發展小城鎮，是帶動中國農村經濟和社會發展的一個大戰略，是中國城市化進程的重要部分，也是社會主義新農村建設的重要內容。隨著國內旅游業蓬勃發展，旅游與小城鎮協調發展已成為我國小城鎮發展的重要突破口。

    那么，如何確立旅游產業的導向作用？如何處理好旅游小鎮的旅游功能與小城鎮功能的關系？如何把握旅游產業的升級？如何處理好旅游小鎮建設與生態環境保護的關系？如何處理好旅游小鎮開發與文化傳承的關系？如何合理利用土地？下面，綠維創景通過解讀安寧溫泉旅游小鎮的發展模式，與您分享溫泉產業升級與旅游小鎮開發中的一些思路。

    一、確立旅游產業發展戰略，打造溫泉休閑度假名鎮

    1、安寧溫泉鎮現狀――旅游資源豐富，但旅游發展滯后

    安寧溫泉鎮距昆明39公里，旅游資源豐富，其中溫泉地熱資源品質高、歷史悠久，有“天下第一湯”之譽；摩崖石刻文化具有唯一性和獨特性，至今仍保留大量摩崖題刻群；名人文化影響深遠，眾多古今政要名流都曾駐足溫泉；以曹溪寺與云南佛學院為代表的宗教資源具有一定的開發潛力；自然生態環境良好。

    隨著國內眾多溫泉旅游產品的開發，安寧溫泉鎮“天下第一湯”的名聲逐漸沒落，究其原因，主要是由于溫泉資源開發混亂；溫泉產品老化、檔次較低；溫泉資源與歷史文化資源、宗教資源、生態資源開發沒有形成良好的整合；歷史文化挖掘不夠；運作和營銷力度較差等因素造成的。

    那么，溫泉鎮如何利用資源基礎樹立鮮名的主題形象與強大的旅游吸引力？又如何將旅游產業的發展與小城鎮的建設向協調，打造特色小城鎮與旅游小鎮呢？

    2、尋找旅游與城鎮發展的切入點――打造溫泉休閑度假名鎮

    產業是小城鎮發展的支柱。從溫泉鎮的資源基礎、經濟基礎及發展潛力分析來看，確立以旅游產業為導向的城鎮發展戰略，是主導安寧溫泉鎮區域經濟與社會發展的總體戰略。

    安寧溫泉鎮旅游產業主要依托溫泉、歷史文化、生態環境等優勢資源，重點圍繞溫泉資源的開發，形成以休閑度假、康復療養交織的溫泉雙產業鏈為主，適當發展相關的會展產業、體育產業、娛樂產業、房地產業、文化產業、教育產業、現代觀光農業等產業鏈，將溫泉鎮打造成溫泉主題休閑度假旅游目的地。

    在此過程中，安寧旅游產業突破了傳統意義的觀光旅游與溫泉洗浴層面，將產業升級形成互相推動的產業鏈。隨著產業升級，其旅游市場也將由當前的大眾化市場轉入中高端化市場，從觀光旅游吸引核的提升轉入休閑度假目的地的打造，旅游產品與城市環境也相應升級。

    通過溫泉休閑度假目的地的營造，為安寧溫泉鎮帶來了旺盛的人氣，同時也推進溫泉城鎮的同步建設。深度挖掘溫泉鎮的歷史文化和內在的景觀特色，加強歷史文化的保護，重點打造核心區螳螂川兩岸的休閑環境，改善城鎮居民居住環境，提高城市化水平，并推進社會主義新農村建設，將溫泉鎮打造成為旅游產業主導的快速發展的特色中心鎮。

    基于此，我們將溫泉鎮的旅游開發（溫泉休閑度假目的地）與城鎮建設（旅游特色中心鎮）相結合考慮，確定安寧溫泉鎮的定位――全國溫泉休閑度假名鎮。

    二、以文化為靈魂，進行核心吸引力打造與產品創新

    1、溫泉產業發展趨勢

    對溫泉產業，綠維創景做了系統的分析和研究，并歸納出其發展的八大趨勢。

    （1）民族的鄉土的??帶領國際化的時尚潮流：中國數千年的湯泉文化可拓展空間很大，民族品牌自主化之路是必然的趨勢。

    （2）度身定做??市場細分決定競爭力：調查表明，當下針對中年男性、兩性、家庭群體、老年保健和中小型商務群體的定制溫泉旅游產品最受追寵。

    （3）7x24x365??永不落幕的親水游戲：通過各休閑產品的互動；通過規?；?、與周邊資源聯動；通過一流的軟硬件設施實現“四季來客”和“?？统?rdquo;。

    （4）“恒溫經濟”??四季旅游休閑整合的產業模式：結合溫泉可形成恒溫游泳、恒溫鹽浴、溫室大堂酒店等恒溫休閑產品與產業模式，這是未來最具潛力的發展方向。

    （5）溫泉游憩方式??獨特性賣點支撐的流行產品：溫泉的關鍵是創意挖掘附加值，如巧克力浴、溫泉音樂泉、溫泉烹飪、溫泉減肥美體、大型露天溫泉實景劇、溫泉水街等。

    （6）修復基核??溫泉與運動的無縫連接：溫泉能夠極大提升滑雪場、高爾夫球場、健身中心等的品級，而這類溫泉也更具備品牌的輸出性，市場前景廣闊。

    （7）科技助推??康療借科技的翅膀騰飛：科學利用各種礦物、生物、化學制品等開發康療產品，如藥浴、茶浴、葡萄酒浴、超聲波按摩、玉石烤房、魚療等。

    （8）溫泉生活模式??俱樂部、交際、圈子與幸福指數：以文化為核心打造溫泉生活方式，可建立一種游客與企業的溝通機制，既具有聚集效應，又能夠深化企業文化內涵。

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