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      鄉(xiāng)村旅游經典案例 << 更多

      國內外鄉(xiāng)村旅游案例

      綠維鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃方法

      鄉(xiāng)村旅游模式

      主要針對東部沿海等經濟相對發(fā)達地區(qū)的鄉(xiāng)村,其特點是產業(yè)優(yōu)勢和特色明顯,產業(yè)化水平高。

      規(guī)劃路徑:初步構建美麗鄉(xiāng)村旅游產業(yè)鏈,針對每一個鄉(xiāng)村特色,衍伸特色休閑農業(yè)產業(yè),加速產業(yè)帶動效應。

      主要是在生態(tài)優(yōu)美、環(huán)境污染少的地區(qū),其特點是自然條件優(yōu)越,水資源和森林資源豐富,具有傳統(tǒng)的田園風光和鄉(xiāng)村特色,生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢明顯,把生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢變?yōu)榻洕鷥?yōu)勢的潛力大,適宜發(fā)展生態(tài)旅游

      規(guī)劃路徑:構建旅游引導的農業(yè)生態(tài)示范區(qū)。

      主要是在大中城市郊區(qū),其特點是經濟條件較好,公共設施和基礎設施較為完善,交通便捷,農業(yè)集約化、規(guī)?;洜I水平高,土地產出率高,農民收入水平相對較高,是大中城市重要的“菜籃子”基地。

      規(guī)劃路徑:在一、二線城市周邊規(guī)劃以品質鄉(xiāng)村旅游為導向的新型城鎮(zhèn)化和新農村社區(qū)建設示范項目

      主要在沿海和水網地區(qū)的傳統(tǒng)漁區(qū),或者在我國牧區(qū)半牧區(qū)縣(旗、市),或者其他農業(yè)資源發(fā)達地區(qū),產業(yè)以漁業(yè)或者牧業(yè),或其他農業(yè)資源為主。

      規(guī)劃路徑:構建休閑農業(yè)綜合體。

      主要在我國的農業(yè)主產區(qū),其特點是以發(fā)展農業(yè)作物生產為主,農田水利等農業(yè)基礎設施相對完善,農產品商品化率和農業(yè)機械化水平高,人均耕地資源豐富,農作物秸稈產量大。

      規(guī)劃路徑:建立現(xiàn)代都市型生態(tài)科技農業(yè)產業(yè)示范園。

      休閑旅游型美麗鄉(xiāng)村模式主要是在適宜發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的地區(qū),其特點是旅游資源豐富,住宿、餐飲、休閑娛樂設施完善齊備,交通便捷,距離城市較近,適合休閑度假,發(fā)展鄉(xiāng)村旅游潛力大。

      規(guī)劃路徑:規(guī)劃建設家庭休閑農場、企業(yè)鄉(xiāng)村會所等

      是在具有特殊人文景觀,包括古村落、古建筑、古民居以及傳統(tǒng)文化的地區(qū),其特點是鄉(xiāng)村文化資源豐富,具有優(yōu)秀民俗文化以及非物質文化,文化展示和傳承的潛力大。

      規(guī)劃路徑:注重村落整體保護和傳統(tǒng)建筑保護,創(chuàng)建文化傳承型鄉(xiāng)村。

      鄉(xiāng)村旅游類型

      • 觀光型鄉(xiāng)村旅游
      • 休閑型鄉(xiāng)村旅游
      • 度假型鄉(xiāng)村旅游
      • 體驗型鄉(xiāng)村旅游
      • 求知型鄉(xiāng)村旅游
      • 購物型鄉(xiāng)村旅游
      • 綜合型鄉(xiāng)村旅游

      鄉(xiāng)村旅游的規(guī)劃方法論

      【規(guī)劃理念】

      鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃既有區(qū)域性宏觀規(guī)劃的指導作用,又有策劃設計的重點版塊的微觀落地意義,特別是對于環(huán)境的提升(生活環(huán)境、旅游環(huán)境)、村落風貌設計改造、交通道路(包括旅游游線)的合理設計、民俗旅游戶的落實與運營、傳統(tǒng)農業(yè)的規(guī)劃(結合工業(yè)、旅游業(yè),實現(xiàn)三產結構調整,提升傳統(tǒng)農業(yè)價值)、特色農業(yè)產業(yè)園的打造等方面都有很強的指導意義,具備大生態(tài)、大農業(yè)、泛旅游的綜合意義,也利于我們“美麗中國”、“美好鄉(xiāng)村”的打造與實現(xiàn)。

      基本思路“六最”
      最有效利用自然資源最大可能利用科學技術最大可能地規(guī)?;a最大程度地市場化運作 最最有效的保護生態(tài)環(huán)境最大效率提高經濟效益
      鄉(xiāng)村旅游發(fā)展“十轉變”
      “平面式”到“立體式”“自然式”到“車間式”“固定型”到“移動型” “石油型”到“生態(tài)型” “化學化”到“生物化”“陸運式”到“空運式”“機械化”到“自動化”“粗放型”到“精細型”“農場式”到“公園式”“單向性”到“綜合性”
      【鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃方法體系】
      區(qū)域綜合開發(fā)
      運營者

      以旅游為引導的
      多種產業(yè)融合
      開發(fā)建設

      政府是整體項目的規(guī)劃設計者、開發(fā)運營者、平臺搭建者、控制操盤者
      項目核心問題是通過系統(tǒng)操作提升本區(qū)域土地的綜合經濟價值和社會價值

      做什么? 合理產業(yè)結構支撐的系列產品體系設計

      硬件開發(fā)建設指導思想

      泛農業(yè)產業(yè)體系

      泛地產業(yè)體系

      泛旅游休閑業(yè)體系

      怎么做? 全面系統(tǒng)的開發(fā)運營模式設計

      軟性運營管理行為指南

      商業(yè)開發(fā)投資收益

      招商融資市場營銷

      運營管理

      做什么? 合理產業(yè)結構支撐的系列產品體系設計

      產品設計

      運營模式設計

      市場環(huán)境分析

      資源條件分析

      總體發(fā)展戰(zhàn)略和定位

      • 文化
        維度

        泛養(yǎng)生文化

        泛農業(yè)文化

        泛旅游文化

      • 產業(yè)
        維度

        農業(yè)產業(yè)

        泛旅游產業(yè)

      • 社會
        維度

        政府財政

        三農問題

        區(qū)域名片

      • 生態(tài)
        維度

        生態(tài)文明

        生態(tài)系統(tǒng)

        生態(tài)產業(yè)

      • 政府

        強區(qū) (帶動區(qū)域經濟發(fā)展)

        富民

        (改善當?shù)匕傩丈睿?/span>

        生態(tài)

        (維護本地生態(tài)環(huán)境)
      • 開發(fā)商

        錢從哪兒來

        錢投到哪兒去

        錢怎么生錢

        快錢、慢錢之間的關系平衡

      • 合作伙伴

        由專業(yè)的機構、專
        業(yè)的人才,做專業(yè)
        的事情

      • 百姓

        “三生”

        (生態(tài)、生產、生活)

        “三農”

        (農業(yè)、農村、農民)
      • 客戶

        滿足不同客戶的
        核心訴求(業(yè)主、
        游客)

      鄉(xiāng)村旅游發(fā)展創(chuàng)新"農旅雙鏈"模式

      旅游品牌農產品加工業(yè)

      鄉(xiāng)村旅游 / 宗教文化旅游 / 森林旅游

      現(xiàn)代農業(yè)生產公司+基地+商標+農戶

      打響旅游品牌年游客量100萬

      旅游品牌農產品生產

      品牌旅游商品

      旅游產業(yè)鏈條。旅游業(yè)在實現(xiàn)鎮(zhèn)域經濟跨越式發(fā)展,拉動當?shù)亟洕鲩L中有著重要的地位,應積極發(fā)揮地方資源的特色優(yōu)勢,把旅游業(yè)作為振興貧困地區(qū)經濟的 新興產業(yè),重點扶持,優(yōu)先發(fā)展,使旅游業(yè)呈現(xiàn)出欣欣向榮的發(fā)展態(tài)勢。

      農業(yè)產業(yè)鏈條。農業(yè)產業(yè)化是解決當前一系列制約農業(yè)和農村經濟發(fā)展深層次矛盾的必然選擇,是實現(xiàn)農業(yè)現(xiàn)代化的必由之路,是農業(yè)結構調整和農民增收的重 要帶動力量。

      鄉(xiāng)村旅游與三農關系梳理及解決辦法

      相互關系
      三農問題
      鄉(xiāng)村度假旅
      游對三農問
      題的處理
      目標
      旅 游
      • 引入旅游產業(yè),增強產業(yè)活力,使農業(yè)多產化

      • 為旅游拓
        展新領域

      • 多方增加農民收入
        及就業(yè)渠道,
        使農民市民化

      • 為旅游提供
        服務勞動力

      • 改善農村條件,
        使農村景區(qū)化

      • 為旅游提供
        開展空間

      • 農業(yè)
      • 農民
      • 農村
      • 建設旅游景點,增強項目旅游功能 打破傳統(tǒng)種植農業(yè),引入觀賞農業(yè) 打破傳統(tǒng)種植農業(yè),引入現(xiàn)代科技
        農業(yè)
      • 項目開發(fā)補償性收益 通過旅游項目合作提升農民生活水平 通過農戶商鋪改造、增加農民收入途徑 項目開發(fā)后多渠道就業(yè)
      • 新的經濟增長點的形成 經營性街區(qū)的建設 村莊整體風格和景觀的提升 增加旅游、農村公共服務設施

      實現(xiàn)就地城鎮(zhèn)化,建設美麗鄉(xiāng)村,建設農民幸福生活美好新家園

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      鄉(xiāng)村旅游國家政策

      14個中央一號文件

      自2004年以來中央連續(xù)發(fā)布了14個以“三農”為主題的“一號文件”。

      • 2017年
        中共中央、國務院關于深入推進農業(yè)供給側結構性改革加快培育農業(yè)農村發(fā)展新動能的若干意見
      • 2016年
        《關于落實發(fā)展新理念加快農業(yè)現(xiàn)代化實現(xiàn)全面小康目標的若干意見》
      • 2015年
        《中共中央國務院?關于加大改革創(chuàng)新力度?加快農業(yè)現(xiàn)代化建設的若干意見》
      • 2014年
        《關于全面深化農村改革加快推進農業(yè)現(xiàn)代化的若干意見》
      • 2013年
        中共中央國務院關于加快發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)進一步增強農村發(fā)展活力的若干意見
      • 2012年
        《關于加快推進農業(yè)科技創(chuàng)新持續(xù)增強農產品供給保障能力的若干意見》
      • 2011年
        《中共中央國務院關于加快水利改革發(fā)展的決定》
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      綠維文旅
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      • · 旅游規(guī)劃設計"甲級資質"
      • · 城鄉(xiāng)規(guī)劃編制"甲級資質"
      • · 風景園林工程設計專項甲級
      • · 建筑裝飾工程設計專項甲級
      • · 展覽工程企業(yè)一級資質
      • · 建筑行業(yè)(建筑工程)乙級
      • · 土地規(guī)劃乙級
      • · 建筑工程施工總包叁級
      • · 市政工程施工總包叁級
      • · 裝修裝飾專業(yè)承包貳級
      • · 50多個業(yè)務門類
      • · 2000多項規(guī)劃設計成果
      • · 300多個落地案例
      • · 500多位簽約專家
      • · 1000多家合作伙伴

      創(chuàng)意經典    落地運營

      四甲規(guī)劃設計、建設總包、文旅運營全程服務機構
      業(yè)務內容
      旅游景區(qū)及綜合開發(fā)規(guī)劃設計        “全域旅游+鄉(xiāng)村振興”一體化規(guī)劃
      “創(chuàng)建申報+招商引資”一體化服務      “設計+施工+運營”一體化合作
      “設計+施工+運營”一體化合作
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