專家暢談濱海旅游地產投資

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“掘金海陵島，投資夏威夷”濱海旅游地產投資論壇8月13日在恒大海上夏威夷銷售中心盛大舉行。適逢2013年旅游旺季，受到城市限購限貸依然咬緊的影響，投資者紛紛將目光轉向旅游地產市場。為幫助投資者分析國內濱海旅游地產及海陵島內濱海旅游地產的前景，本次論壇邀請了多名地產界的專家及學者，共同解讀濱海旅游地產及海陵島的未來投資發展前景。與會專家表示，由于優越的自然資源、便捷的交通路網規劃、政府在政策及經濟方面的大力扶持、品牌房企的進駐及開發，海陵島濱海旅游地產未來升值空間巨大。

合富輝煌首席市場分析師龍斌先生分別從資源優勢、價格及未來的交通優勢三方面來闡述了對于海陵島的旅游地產的觀點。他認為，海陵島價格洼地特征明顯，產品競爭力強。價格洼地是投資者最為關注的，國家級新區南沙也是濱海城市，也有旅游地產、濱海樓盤，跟恒大海上夏威夷對比，目前的洋房是5380元/平方米起，靠海的是7500-8000元/平方米送1500元/平方米精裝。目前南沙的價格普遍過萬了，真正望海的不多，時代南灣已經達到了14600元/平方米，從價格來說，只有南沙一半的水平，因此這里是具備魅力的。

經緯研究中心總監朱欣宛則認為，隨著近兩三年國內住宅調控政策的持續收緊，使得不少品牌開發商開始將目光投向了旅游地產，特別是濱海旅游地產。同時還表示，海陵島目前正處于大開發階段，由于政府政策的支持、優越的景觀資源、交通優勢及大型品牌房企、配套的日益完善及目前價格洼地明顯，海陵島后發優勢明顯，未來潛力無限，有望成為另一個“三亞”。

全新電商產品

“新房通”正式發布

8 月15日，“2013搜房網（廣州）新房通一二手聯動產品發布會暨全國經紀人誓師大會”在廣聯禮堂舉行，保利、越秀、城建等數十家品牌房企代表以及中原、合富、滿堂紅、德誠行、方圓、興業、美聯、中聯、馬力等近500家經紀公司代表到場，本次發布會的舉行預示著廣州房地產電商時代將翻開新的篇章。

據了解，搜房網“新房通”于今年6月份研發面市，該產品最大亮點表現在網上即時實現一二手聯動銷售。經紀公司以及開發商在和產品發布方達成合作后，經紀公司便可獲得新房通權限在網上銷售一手房源，意味著一手樓盤銷售又增加了一條有效渠道?！靶路繋汀碑a品一對一支持置業顧問線上客戶服務及客戶拓展，主動獲取潛在客戶，在提升購房者購房體驗全方位升級的同時，最終實現房企持續營銷。

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