在如今的旅游界，“地產”是一個敏感的詞語，大家都對其諱莫如深。尤其是受國家關于“去地產化”政策的影響，“旅游房地產”甚至

中國房地產業協會商業文化旅游地產委員會副主任、北京綠維文旅城鄉規劃設計院院長林峰受邀出席、首屆全球酒店設計師大賽暨2019中國國際酒店設計與運營管理

傳統房地產開發模式走到今天，已經進入滯漲時期，旅游地產成為中國房地產開發的重要分支。旅游房地產開發應該正視其發展問題，遵循其獨特的發展邏輯和脈絡。綠維

編者按：當前，以單純的土地開發收益和居住地產開發收益為主體的房地產開發時代已經過去，房地產轉型迫在眉睫。綠維文旅董事長林峰博士認為要以綜合發展為主體看

編者按：作為文化名城，南昌尚缺乏真正有份量的標志性文化設施，及高端文化休閑區。綠維文旅曾經承接江西南昌大劇院的創意設計工作，以《滕王閣序》中的經典詩句“

2011年綠維在做張家口市的旅游規劃時，張家口市提出，“旅游產業是張家口發展的第壹主導產業”。這個提法當時在全國很新穎，但非常明確和實際。實踐證明，這個戰略

可以預測，未來在總結30年快速城鎮化問題的基礎上，完善后的新型城鎮化將成為我國社會經濟發展的一個主要發動機。綠維認為，旅游強大的動力效應及區域綜合發展協

海航創新的前身為“茉織華”（2006年改為“九龍山”），公司原主營業務主要為服裝和印刷，原控股股東李勤夫曾為浙江“服裝大王”。在公司產業轉型發展中，2011年3月

編者按：2017年是國家文化產業發展的關鍵年。面對新形勢，如何聚焦區域特色產業與優勢文化資源，探尋新的發展路徑打造特色文化園區，綠維創意產業分院提出了“四維

度假酒店，作為大眾旅游和休閑度假產品的重要組成部分，如何創新設計和打造具有當地特色的度假酒店？作為度假酒店策劃規劃設計運營的專業機構，綠維文旅經過數百個

經過十幾年的發展，三特索道處在了“加速戰略布局期”、“商業模式轉型期”，“資金瓶頸期”的“三期疊加”階段。據此，公司未來將繼續綜合打造“田野牧歌”休閑

文旅產業作為新時代下朝陽產業，它的到來為傳統經濟發展注入了新鮮的血液，增添了強勁的動力，同時也為旅游發展提供了全新的思路與廣闊的機遇。據國際權威部門預

溫泉旅游是旅游度假中常見的活動方式，現已成為全世界各地人民越來越青睞的休閑度假活動之一。綠維創景溫泉分院作為溫泉規劃設計領域中專業團體，始終將打造具

國家首批17家國家級度假區中，擁有溫泉資源的占15家。溫泉已由特色資源變成基礎資源。溫泉資源開發贏得市場競爭的關鍵是開發模式的創新，決定著其核心吸引力，并

上海三湘（集團）有限公司于1993年開始從事房地產開發，經過十多年發展成為集建筑安裝、建材加工、裝飾設計、房產經紀、廣告傳播、物業管理于一體的全產業鏈服務

2016年7月11日，國務院批準國旅集團整體并入港中旅集團，成為其全資子公司。7月19日，雙方簽訂了重組協議和股權無償劃轉協議，港中旅集團將間接持有中國國旅55.30%

引言：同大多數濱海度假區類似，山東山海天旅游度假區也出現冬夏旅游淡旺季明顯的現象。為了打破這種現狀，山海天旅游度假區委托綠維創景承擔度假區溫泉項目策劃

2006年，現中國·都市高爾夫置業發展（昆明）有限公司董事長李樹偉先生發明了“都市高爾夫球場”。2010年，都市高爾夫全球總部樣板基地在昆明建成并投入運營

“新常態”帶來了國家經濟下行的壓力，也伴隨著一個時代瞬間爆發的新生力量，“互聯網+”、“創客”、“眾籌”、&ld

綠維創景受邀參加第三屆房地產創新模式，再成焦點2015年9月11-12日，第三屆中國房地產創新模式大會在京舉辦，綠維創景受邀參加，收獲滿滿，繼第二屆中國房地產創新模

編者按：第六屆中國成長型連鎖酒店發展大會在石家莊舉行，綠維機構旗下“分權寶”受邀參加此次盛會。會上，分權寶副總裁李馨發表題為《2015分權度假模

編者按：2015年8月10日-11日，林峰院長受邀出席了山東省旅游局主持召開的山東省旅游業十三五發展戰略研討會，并發表了題為《大眾度假時代的山東旅游》的主題演講

大眾度假時代下，一方面度假環境、度假生活方式正在全面展開，另一方面旅游度假也面臨著巨大的危機。如何在旅游度假需求，與傳統旅游地產之間尋找新的發展模式，從

由全國房地產經理人聯合會主辦的“首屆房地產金融創新大會”于2015年6月12日拉開帷幕，300余名一線房地產及相關行業的實戰專家齊聚北京，共同分享、