專家陳述：海南旅游地產忽視“旅游”本身功能

對于旅游地產項目的營銷來說，通過大型活動的舉辦吸引眼球，聚焦項目人氣，提升品牌影響力已成為房企品牌宣傳推廣的方式之一。如近期雅居樂海南清水灣（詳情 戶型 相冊 團購）即將舉辦的中國三大男高音全球巡演活動、鴻洲江山海天盛筵和CLASS1動力艇賽事、天鵝灣世界旅游小姐海選、美嶺湖（詳情 戶型 相冊 團購）72先生高球賽等，開發商的關注點不僅在于房產，甚至和體育、音樂、選美娛樂等搭上邊。關于房產的跨界現象，王毅武稱這是一個進步的態勢，購房者參與開發商舉辦的大型跨界活動，能充分感受到各種類型的旅游文化，品牌宣傳以打破了傳統單一的模式。

除了空置率，海南旅游地產還有哪些“病癥”，王毅武指出，單純的發展旅游地產，忽視了“旅游”本身的功能，不利于海南旅游地產的發展。旅游的功能為吃、住、行、游、購、娛，旅游地產周邊應有涵蓋上述的配套，不能忽視旅游地產的軟環境，應完善旅游地產的基礎設施、教育、醫療等配套。

如何成功進行海南旅游地產的品牌推廣，實現營銷手段的創新，王毅武從開發理念層面進行了闡述，以人為本，堅持科學發展觀，全面、協調的可持續發展，不以犧牲環境換取利益，重視旅游功能開發，實現科學發展、健康發展、合理發展。

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