"假旅游真地產"項目暴增 專家稱分時度假未形成氣候
2012-11-23
廣州日報
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前車之鑒
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過度吹脹的泡沫 終有破碎的一天
作為世界的旅游地產發展熱土，阿聯酋的迪拜樓市再瘋狂亦無法抵擋金融風暴的吹襲。在2006年到2008年經歷了高速發展的迪拜，目前樓價也僅回到了高峰期的六成左右。而當初在投資浪潮中匆匆上馬的很多偏遠和未做好前期市場調查的項目，則現在還是爛尾或不成功狀態。可以說，在最瘋狂時期殺入迪拜樓市的投資者，目前仍被深度套牢。
而在2010年春節后殺入海南樓市的買家，除了少數當時靠賣籌賺到錢外，絕大多數買家也同樣被套牢。雖然并非旅游地產項目，但是鄂爾多斯亦是靠“畫餅”吹出來的典型。在房市崩塌以后，鄂爾多斯現在到處是停工的爛尾樓和焦急的討債者。鄂爾多斯市政府提供的數據顯示，2011年前11個月，鄂爾多斯市新開工1005.9萬平方米住宅，加上前兩年的續建項目，共有2225.3萬平方米。
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