旅游開發運營與旅游引導的新型城鎮化。

景區的規劃與設計

1、景區規劃

現行的國家旅游規劃通則、國家城市規劃法和旅游條例已經非常落后了，在新型城鎮化新的要求下，大規模的條例和法規都要重新修編。旅游的總體規劃、產業規劃到項目的控制規劃和修建性規劃必須加入公共設施、服務配套、社會城市化管理三個要素，才能構建旅游項目規劃的合理性結構。旅游項目不僅是旅游項目，還是產業項目，而且是多產業聯動、聚集的項目，由此形成的新的消費聚集帶動形成城市聚集。無論是從社區還是街區層面，還是旅游休閑綜合體、旅游度假的休閑小鎮層面上，都會涉及到這個導向。這是跳出現有規劃條例基礎上，對新的規劃的要求。

只做策劃落不了地；只做規劃沒有創意、產品、商業，就只是搞土地、交通的，做出來的方案一定無法落地；而只做設計，文化的靈魂、功能的實現、吸引力都達不到要求。因此，景區的規劃是策劃、規劃、設計一體化。

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《旅游規劃專題》

2、景區提升策劃

景區提升最核心的不是評級，而是游憩模式、受眾范圍、業態結構、休閑化、輻射范圍的提升，是吸引力、游客量、旅游收入的提升，如果做不到這些，僅圍繞評級而作，只是官樣文章。

簡單來說面向產品的解決方案有兩點：

第一，提升主題。解決原來不明顯、不突出、不獨特的問題，把握時代趨勢，挖掘地脈人脈，做到游客參與化、文化包裝化、景區夸張化、主題凸顯化、主題秀場化等。

第二，豐富產品。通過情景化、體驗化、多樣化與游客的休憩體驗“心電圖高潮體驗”等設計的手段，參與性、高科技等手段的應用，不走回頭路的道路優化及四季景觀等一系列落地要素，最后做活夜間、淡季和工作日。

A級景區提升，特別是創4A/5A景區是我們最重要的景區提升方面，其解決方案也有兩點：

第一，圍繞一千個要素結構，通過打分尋找差異化，進行提升彌補差異化結構；

第二，圍繞差異化結構找魂，尋找突顯吸引力的結構，增加游客消費的收入結構模式，把創A標準要求與景區內在價值、收益提升相結合，構建創A工作結構。1）提升策劃與創建計劃的執行結構；2）概念性設計到施工圖設計的落地結構。一手硬件打造，一手軟件打造，形成完整的文件系統和管理系統，兩條線整合形成創A的整體架構。

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《景區提升專題》

3、景區設計

景區設計至今沒有統一的定義，綠維創景認為，景區設計是在景區策劃規劃指導下進行的建造設計。景區設計基于深度的開發策劃或提升策劃，遵循總體規劃、詳細規劃的規范要求，進行服務于建造的功能與場所設計。

景區設計原則：低碳化、高科技、原生態、個性化、人性化、藝術性、文化性、傳承性、安全性、可持續性等多種總結，有游樂化、生態化等多種手法。

旅游景區設計可概括為平面美術設計、室內裝飾設計、景觀設計、建筑設計、市政設計5個技術方面工作要求。涉及到景區設計包括入口服務區設計、游覽交通運輸設計、景點設計、游樂項目設計、演藝舞美設計、服務設施設計、基礎設施設計、導引標識查詢系統設計、VI設計和旅游紀念品土特產包裝設計十大方面。

景觀設計非常復雜，除規劃法規外，還有質量檢測體系、規范體系、國家標準，以及一系列指導原則和標準。

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旅游設計中的生態化設計思路探索

旅游設計中的主題化設計思路探析

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本文關鍵字：新型城鎮化 旅游開發 查看更多