【重慶】買或租，旅游地產咋算區域賬

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中國房地產業協會商業地產專業委員會和易居（中國）控股有限公司5月發布的《(2012~2013)中國旅游地產發展年報》顯示，截至2012年底，國內排名前100位的大型房企中，有1/3進入了旅游地產的開發，全國共1629個企業涉及旅游地產開發領域。在這樣的情況下，重慶的旅游地產市場如何？

進入夏季以來，不少重慶市民選擇外出避暑。一時間，旅游地產的市場需求迎來高峰。

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買房4年轉手賺了8萬

2008年年底，隆鑫地產在武隆仙女山的項目開盤。當時在重慶主城做服裝生意的程軍，投資18萬元購買了一套建筑面積約43平方米的酒店式公寓。去年，程軍以26萬元的價格把房子轉手，賺了8萬元。

去年年底，程軍又以30萬元的價格再次入手該項目的一套小洋房。但這一次，程軍打算自用。

程軍給商報記者算了一筆賬：重慶的夏天從5月開始到9月結束，若每月住3個周末，4個月就會住24天。暑假那兩個月，父母和孩子還可以常住?！斑@樣算下來，一年差不多要住84天。開發商在小區配有一個四星級酒店，平時的價格是一晚498元，周末要680元。按照這個價格算，7年就能收回購房成本，在自住的同時還能實現保值?！背誊娬f。

租房度假一夏需要2萬多

今年5月中旬，在九龍坡一家會計師事務所上班的李林就把父母送到了石柱黃水避暑，他和妻子則會開車3個多小時過去度周末。

李林告訴商報記者，他在黃水租了一套兩室一廳的房子，月租金3500元。開車前往黃水一個來回的油費、過路費需要600元左右。這樣算下來，他們一家人今年的納涼費約23600元。

據李林介紹，黃水一室一廳的房子月租金在2000元左右，但不包吃??；農家樂形式的，包吃住每人每月1500~2000元不等；按天數短期居住的，一間房100~200元不等?，F在，整個鎮上的人估計比平時多了10倍左右。

“對于我這樣的工薪階層，主城的房子還在供房貸，所以目前來看還是租房較好。不過，過兩年有一定積蓄后，還是會考慮買一套房子用來度假?！崩盍终f。

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