風景名勝稀缺資源推動張家界旅游地產發展

張家界坐擁世界自然遺產地、地界地質公園、中國第一個國家森林公園三塊金字招牌，旅游地產的出現是一種發展的必然。

張家界藍色港灣

所謂旅游地產，從某種意義上來說，它是一種經濟綜合體，它覆蓋了地產、度假、生活、休閑娛樂等各大方面。

從理論上來說，旅游地產是比較寬泛的概念，粗略概括可以分為四類――旅游景點地產，旅游商業地產，旅游度假地產，旅游住宅地產。

張家界坐擁世界自然遺產地、地界地質公園、中國第一個國家森林公園三塊金字招牌和獨一無二的“張家界地貌”稀缺性資源，旅游地產的出現是一種發展的必然。旅游地產的客戶，選擇旅游地產的第一標準，就是旅游地產的誕生地是否具有豐富的旅游資源和升值空間。張家界旅游資源豐富，旅游產品多樣，現基本形成了兩核：武陵源遺產旅游核和永定城市商務休閑旅游核；一環、中部休閑度假環；一軸、生態文化發展軸；兩帶：西部生態文化旅游帶和東部觀光休閑旅游帶的旅游發展空間格局。

這種格局，孕育了旅游地產，讓旅游地產這個旅游與房地產開發相結合的產物，在這里實現了旅游與地產的無縫對接。部分房產巨頭開始將目光瞄準張家界，如廣東碧桂園集團，2006年通過長沙中博會簽約的省級重點項目――張家界碧桂園鳳凰酒店，該項目占地1600畝，計劃投資26億元，其中一期工程(包括主體酒店和產權式商務度假酒店)，二期工程開發建設體育公園及配套設施。項目建成后，每年營業稅等稅收可達3000萬元以上，還可解決近2000人的就業問題。像這種大型旅游地產項目，對提升張家界的旅游品質、接待水平、旅游環境具有不可估量的意義。

這些大型的旅游地產項目進駐張家界后，一定會帶來旅游和地產的繁榮，從而加快張家界旅游和經濟的大發展。

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