《2014中國房地產創新發展報告》之養老住區

       2015年養老住區的發展趨勢

三、2015年養老住區的發展趨勢

1、養老服務會呈爆發式增長

養老住區的核心是養老產業，而不是房地產開發，其中醫療護理服務是核心，也是目前壁壘最高、最短缺的資源。但真正想要投入養老住區領域的企業已經意識到了服務的重要性，也已經著手從酒店、醫療等行業挖掘管理人才，再通過到國外進行專門的養老管理培訓來建立自己的人才隊伍。花樣年、藍卡的成功，已經充分說明了養老服務的市場需求巨大。

2、開發商將加快向服務運營商轉變

現在做養老地產的開發商以前都沒有做過，還處在探索階段，但可以肯定的是掛羊頭賣狗肉的做法越來越難了，以養老地產的名義進行圈地的時代已經一去不復返了。開發商要想搭上“銀發經濟”這條列車，就必須轉變觀念，向服務運營商轉變。我們相信，經過2014年的探索試錯，2015年開發商的轉變步伐將會加快。

3、度假型養老將會受到社會各界關注，異地復制模式開啟

隨著度假時代的來臨、老年人經濟能力的提升以及消費觀念的轉變，60-75歲的健康老人的度假養生需求，是未來的一個巨大的消費增長點。據調查，70%的老年人退休后有出游的愿望。目前，已經有一些企業開始著手擴張，將自己較為成熟的模式復制到一些旅游休閑度假目的地。比如，有報道稱，北京太陽城已經開始在?？?、廈門、貴陽、周口等地著手布局，并聯合全國各地涉老機構或單位，建立全國度假養生養老聯合體，未來“籌備上市”。