《2014中國房地產(chǎn)創(chuàng)新發(fā)展報(bào)告》系列解讀之可續(xù)建筑

       2015年可續(xù)建筑發(fā)展趨勢

二、2015年中國可續(xù)建筑的發(fā)展趨勢

1、政策支持促使綠色建筑不斷升溫，將造就巨大的市場份額

綠色建筑目前已上升到國家戰(zhàn)略的高度，預(yù)示著未來有望獲得快速發(fā)展。中央和地方政府正聯(lián)手以“強(qiáng)制和補(bǔ)貼”并行的方式推動建筑節(jié)能，僅僅以《中國綠色建筑行動方案》中要求“十二五期間，完成新建綠色建筑10億平方米；到2015年末，20%的城鎮(zhèn)新建建筑達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。”估算，按目前統(tǒng)計(jì)計(jì)算的一星綠色建筑增量成本50-80元/㎡ ，二星綠色建筑增量成本120-200元/㎡，三星綠色建筑增量成本200-300元/㎡ 估算，將直接造就800-1000億以上的市場增量規(guī)模，而由其帶來的節(jié)能環(huán)保相關(guān)行業(yè)的增量需求將逐級放大。

2、既有建筑綠色改造將成為一個市場新熱點(diǎn)

這些改造包括北方供熱地區(qū)的建筑節(jié)能改造、供熱系統(tǒng)及熱計(jì)量改造、夏熱冬冷地區(qū)建筑節(jié)能改造、農(nóng)村老舊房屋節(jié)能改造、建筑節(jié)水改造以及建筑太陽能利用改造等等。由于既有建筑存量巨大，市場規(guī)模相當(dāng)可觀。

3、綠色建筑相關(guān)技術(shù)研發(fā)推廣迎來市場機(jī)遇

綠色建筑所需要相關(guān)技術(shù)設(shè)備、建材部品等，如可再生能源建筑應(yīng)用、節(jié)水與水資源綜合利用、綠色建材、廢棄物資源化、環(huán)境質(zhì)量控制、提高建筑物耐久性等方面的技術(shù)，自然采光、自然通風(fēng)、遮陽、高效空調(diào)、熱泵、雨水收集、規(guī)?；兴?、隔音成熟技術(shù)，高效節(jié)能照明產(chǎn)品、風(fēng)機(jī)、水泵、熱水器、辦公設(shè)備、家用電器及節(jié)水器具等都是綠色建筑發(fā)展的需求和支撐，隨著綠色建筑的蓬勃發(fā)展，機(jī)會與挑戰(zhàn)并存。

4、建筑產(chǎn)業(yè)工業(yè)化將繼續(xù)引領(lǐng)未來發(fā)展方向

建筑產(chǎn)業(yè)工業(yè)化是建筑發(fā)展的方向，工業(yè)化產(chǎn)品對建筑的生態(tài)足跡、耐久性、節(jié)能性、維修維護(hù)便捷性等方面都能給與巨大的提升，因此是國家住建部大力推行的發(fā)展方向，目前也有一些嘗試性的應(yīng)用。