用分權度假模式為旅游地產銷售提供創(chuàng)新方案

隨著度假時代的來臨，度假居住需求成為關注重點，很多開發(fā)企業(yè)看到了這塊巨大市場，據(jù)統(tǒng)計三分之二的全國百強房企，已進入旅游地產市場。然而，旅游地產卻面臨著嚴峻的考驗：度假房產，不需要長期使用，剩余時間怎么辦？一旦置業(yè)，不動產就限制了度假的地域選擇，總在一個地方度假，怎么辦？房產空置期，誰來打理與經(jīng)營，收益如何保障？最最重要的，對大多數(shù)來說面對總價偏高的度假房產，如何下定決心購買？

針對置業(yè)者在購買旅游度假地產產品中遇到的種種問題，美爾公司經(jīng)過多年市場調研及研究，推出了一種分權旅居度假產品，用創(chuàng)新顛覆傳統(tǒng)——“四分之一的房子價格，一次搞定四十年全球旅居生活！”、“保值增值全球換住，您一生的度假基金，您的度假生活保障計劃”，創(chuàng)造了10萬元級度假不動產與時權度假服務。這將是中國旅游度假和旅游地產模式的一次革命，綠維美爾緊抓這一時代的機會和開發(fā)營銷的利器，以北京為立足點，將分權旅居度假產品進行了全面推廣。綠維美爾賣的是度假，顛覆的是地產和度假生活方式。

美爾旅居是什么？

“美爾旅居”是由美爾公司創(chuàng)新打造的一種分權度假模式， 消費者每購買一份美爾度假產品，擁有一間精裝度假酒店或度假公寓客房的十分之一產權（有實實在在的產權證），可享受每年免費28天，40年免費全球加盟酒店及公寓自由交換入住的服務。

綠維美爾的產品有什么優(yōu)勢？

（1）40年全球酒店免費換住：享受40年美爾直營及合作四星以上度假酒店積分自由換住權益（現(xiàn)在全國100多家、全球1000多家可以交換）。

（2）每年28天免費入住：享受每年28天所買酒店或交換酒店免費入住權益。

（3）一份產權保障，增值潛力大：擁有該項酒店的房屋產權（一間房的1/10產權），享受該產權繼承、轉讓、買賣及增值的權益。

（4）購買價格的6-12倍使用價值：比如7.98萬元產品，40年使用價值（每年積分加總）約88萬元，達11倍的使用價值，物超所值。

（5）可輕松退出：美爾度假卡可以通過本公司的網(wǎng)絡掛牌交易，實時退出，升值退出幾率巨大。

為什么要選擇“美爾旅居度假產品”？

（1）買旅游地產全產權房的8大問題：投入大，使用少，僅一地，難打理，難退出，回報低。

（2）性價比最高的旅居度假產品：四分之一價格，一網(wǎng)打盡全球度假旅居。比如目前產品中，7.98萬元為最低價格產品，其價格約為一間酒店客房的1/4（其中房價為一間房的1/10,加上40年度假交換與管理等服務費約為1/4），購買門檻低，適合絕大多數(shù)城市居民的購買能力及年度度假時間需要（一般家庭全年度假7天-28天）；一地購房，全球四星以上度假酒店輕松自由換住，想住哪里換哪里。

（3）度假已經(jīng)成為剛性需求：度假已經(jīng)成為每一個家庭的實際需求；老人需要療養(yǎng)度假、小孩需要寒暑度假，工作族需要放松與發(fā)呆的度假。

（4）有產權，保值增值、可變現(xiàn)：產權網(wǎng)上登記備案，可自由買賣、交易和繼承。

（5）一次性購買，保障一生度假計劃：花一次錢，您擁有的不只是一處房子，一次度假，您擁有的是一生（40年）的度假計劃、一生的度假保障，一生的度假基金，一生的度假全面服務。未來不僅可換住，還可通過積分換購機票、門票等其他度假產品。

（6） 增值空間巨大：擁有十分之一不動產產權，不動產，抗通脹。按照每年2%通貨膨脹率計算，酒店積分及其實際使用價格都將每年水漲船高，逐年上漲，40年總使用價值增長6-12倍。

（7）環(huán)境優(yōu)，宜養(yǎng)生：遍布全球各地的旅游景區(qū)和人文圣地，既輕松度假，又輕松養(yǎng)生。

（8）平臺大，潛力大：全球一線品牌戰(zhàn)略諸多合作，最佳資源聯(lián)盟，共享中國大眾度假時代巨大機遇。

本文關鍵字：旅游地產 查看更多