美橋集團投資20億打造溫泉別墅項目 首觸旅游地產

    10月28日，美橋投資集團與億城泉說戰略合作新聞發布會在億城泉說營銷中心舉行，美橋投資集團高管、湯臣集團董事總裁、億城地產高管均出席了本次戰略合作發布會現場。雙方就“億城泉說”項目的諸多合作事宜達成一致，并對湯臣品牌的引進進行了確定。而此舉也宣示美橋投資集團正式進軍旅游地產市場。

    “稀缺資源是旅游地產盈利的最大根本”

    根據公開資料顯示，9月份，雙方就已經就合作協議達成共識，美橋投資集團旗下錦橋基金意向收購廣州某地產項目公司70%股權，并通過發起設立10-20億元規模的人民幣基金共同合作投資開發旅游地產項目，而第一個投資開發的項目正是地處廣州市的“億城?泉說”項目。據悉，該項目現已獲得多個上市公司參與投資的意向，同時已有80多名企業家意向入住。

    實際上，房地產業從住宅開發向商業、旅游、文化等復合型地產開發模式轉型已是大勢所趨，眾多大型房企紛紛吹起集結號，進軍旅游地產。然而，同質化嚴重、難以找到盈利模式、對企業營運能力要求較高，都是擺在進入旅游地產的房企面前極為現實的問題。

    在接受新華網記者采訪時，美橋集團執行董事陳曉歐表示，之所以進軍旅游地產并選擇從化億城泉說項目作為投資，美橋首要看中的是要有稀缺資源，這是旅游地產盈利最大的根本?！按送?，旅游地產區別于一般休閑地產的服務與質量，在軟件與硬件的配套上，我們占據優勢。這也是我們選擇進軍旅游地產的出發點?！?/P>

    未來美橋將加快國內旅游地產布局

    作為一家以私募股權形式成立、以投行業務為主要業務范圍的投資性集團，美橋投資地產項目的腳步始終未停歇。

    2011年美橋旗下錦橋股權私募基金正式成立，包括湯臣國際在內的多家知名開發商的企業高管，擬共同籌資10億元用于尋找并發展優質的國內房地產項目。在合作伙伴以及項目的選擇策略上，美橋集團董事長楊邦本指出，美橋一般會考慮與國內知名的大型房企合作，因為大型房企優質項目相對較多，品牌美譽度較好。

    2012年，上海美橋投資集團與河南艮岳文化產業發展有限公司共同投資35.42億元聯合打造東京夢華苑項目 ，而該項目也是開封引進的重點文化產業項目之一。

    談及未來美橋旅游地產發展布局時，美橋集團在發布會上向記者透露，旅游地產在中國有很大的發展潛力，而公司也正是看到這一點，才選擇進軍旅游地產，選擇億城泉說項目進行投資。而未來，公司也希望以億城泉說項目作為一個基點，繼續在國內尋找優質的旅游地產項目，加大旅游地產的投資與布局。

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