文化引導的區域綜合開發規劃設計模式探討.
理念、架構及運營模式
五、文化引導的區域綜合開發的理念、思路與成功要素
1、理念正確是前提
2、手法運用要得當
3、要素完備是關鍵
六、正確處理文化、旅游與城市發展的結構關系
1、文化產業、旅游產業、新城建設三者互生共融
打破文化、旅游、新城建設三者之間的界限,以文化旅游業為主導產業,呈現出園區旅游化、景區新城化,新城產業化的產業互融狀態,實現文化產業、旅游產業、新城建設三者之間的共融互生。
2、以文化產業打造與文化體驗為核心
深入理解地域文化資源,以核心文化元素與脈絡的打造為核心,以文化產業、文化延伸產品與文化旅游體驗為主體,進行全方位打造,同時也可以架構區域文化體驗與活力之心。
3、以旅游提升為先導與人氣聚集
文化旅游是聚人氣、集財氣、樹形象、傳口碑的重要渠道,以之為先導,拓展和提升新熱點更易于首期啟動引爆。
七、文化引導的區域綜合開發運營模式探討
1、整體運營模式
在運營模式上,根據文化引導的區域綜合開發的特點和國內外成功先例,采取“政府+區域運營商+次級開發商+創意創業者”即(G+1+X+Y)的開發模式,走“政府扶持、企業主體、文化創意者參與”的科學發展道路。
關于(G+1+X+Y)的說明――G:指地方政府;1:指區域運營商;X:次級開發商;Y:文化創意創業者。
其中,區域運營商,對本項目而言,其開發內容超越一般項目開發的層面,必須要文化創意產業的相關操作經驗,推廣平臺優勢。同時也要承擔城市基礎設施建設、土地一級開發,產業運作能內容,必須是文化產業運作能力強、實力雄厚、富有社會責任感的企業,如天柱文化旅游投資公司,才能擔當本項目的區域運營商。
2、利益驅動結構
3、文化導向的區域綜合開發政府運作思路
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旅游運營回答
- 特色小鎮的發展架構有哪些?
- 1、以特色產業為引擎的泛產業聚集結構特色小鎮主要聚焦自身優勢的特色產業;[詳情]