也就是這兩年的光景，文化旅游地產如井噴般出現，單個投資項目動輒數百億。規模之大，涉及企業之多，令市場炫目。參與企業中，有萬達、恒大、世茂、碧桂園[-1.51%]這樣響當當的巨鱷，也有中弘股份[-2.40% 資金 研報]等中型房企，甚至華誼兄弟[0.00% 資金 研報]等眾多圈外企業，也躍躍欲試，低調布局。
對于這股突然襲來的文化旅游地產風潮，市場仍有諸多困惑待解。核心問題是：這些動輒投資數百億的巨無霸項目，企業心里究竟是怎樣一筆營收賬？另外，百億投資的主力資金方是誰？如果是房企本身，即便是萬達、恒大這樣的巨鱷，同時操作數個百億大盤也并不輕松。而根據上海證券報的調查，以基金身份出現的社會資本或許將成為這一輪旅游地產真正的東家。
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