【海南】西部經濟發展騰飛 旅游地產形勢大好

      

2010年1月4日，國務院發布《關于推進海南國際旅游島建設發展若干意見》，海南國際旅游島建設走進“春天里”。一年以來，國際旅游島建設捷報頻傳，從博鰲亞洲旅游論壇“開幕戲”到中國海南歡樂節完美“謝幕”。至此海南扎扎實實實現國際旅游島建設良好開局之年。

東部發展

海南國際旅游島建設進一步推進以及海南獨特區位優勢和資源稟賦，未來投資價值和發展潛力巨大。在國際旅游島建設醞釀初期，海南就已經制定一系列東線城市發展規劃。隨著海南國際旅游島建設獲批和東環高鐵開通，東線房地產價值驅車直上，搶購狂潮瞬間引爆。據解，三亞、瓊海、文昌、定安等地房價都翻幾番。伴隨著海南國際旅游島建設東風，海南東線旅游地產發展已達到前所未有高度，其生活領地已被越來越多人所占據，當然，也在漸行漸少，即將達到瓶頸。而廣大投資者，下一階段將以國際旅游島全島發展戰略作為投資方向，尋找更具升值潛力地產板塊，占領財富制高點。

西部發展

2010年6月8日，海南國際旅游島規劃綱要獲批。按照“整體設計、系統推進、滾動開發”空間發展模式，科學確定國際旅游島建設功能組團和海岸帶功能分區，加強對主要旅游景區和度假區規劃控制。在功能組團發展戰略中，“西部組團”包括儋州、臨高、昌江、東方四市縣和洋浦經濟開發區，其將致力于建設海南西部區域性中心城市，積極發展生態旅游、濱海旅游、工業旅游等。2010年12月30日，海南西環高鐵正式開工建設；北起?？谑?，向西經老城、臨高、洋浦、東方等，南接海南東環線三亞站。屆時整個海南西部高鐵沿線城市房地產價值將進一步上升，投資潛力非常巨大。

臨高

臨高作為海南西部城市發展代表，其位于海南島西北部，東鄰澄邁縣，西南與儋州市接壤，北瀕瓊州海峽，海岸線長114.7公里。屬于熱帶海洋性季風氣候。全境東西寬34公里，南北長47公里，陸地面積1317平方公里，距離省會城市?？?3公里。臨高縣有獨特風土人情，其臨高人偶戲和哩哩美漁歌是我國民間藝術中珍寶，2003年被國家授予“中國民間藝術之鄉”稱號，2006年臨高人偶戲被列入第一批國家級非物質文化遺產保護名錄。旅游景點星羅棋布，有臨高角、高山嶺、臨高文廟、多文嶺、百仞灘等。親海之美可觸手可得，人文之韻時刻感受。

國際旅游島建設在推進，臨高與之同行。備受世人關注瓊州海峽跨海通道工程出(入)海口選址臨高，投資1400多億，預計2012年正式開工，目前可研課題已經完成總工作量70%。屆時，從內陸跨越海峽來到臨高僅需20分鐘，臨高將成為“國際旅游島第一站”，也將成為海南經濟、旅游、物流、信息流“橋頭堡”，城市價值與日俱增，房產潛力一觸即發。西線高速和正在建設中西環高鐵貫穿境內。濱海風光大道(擬建中)約25分鐘就可到達省會城市海口，這將帶動臨高角濱海度假休閑旅游開發區發展。未來兩三年地產價值毋庸置疑。

臨高縣政府2011年將加快文瀾江兩岸整治，建成江北東路街區。加快推進半島陽光、黑龍江體育訓練中心、方圓酒店、福臨城、文瀾公館、二環東路街區等項目建設，加緊啟動一批沿江沿路酒店、購物廣場、房地產等項目建設，建設休閑自行車綠道。打造一批高品位旅游接待服務設施，啟動“臨高角濱海度假休閑旅游開發區、臨高角解放海南公園、臨高海岸影視游樂體育直播廣播、臨高角旅游體育”等大項目開發建設。力爭將臨高角納入全省旅游線路，把臨高角濱海游覽區建成瓊西重要旅游休閑基地。城市價值與日俱增，地產潛力毋庸置疑。

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