泛旅游產業整合之道――多維梳理多產聯動

       案例一：寧夏賀蘭山東麓葡萄酒產業帶規劃

泛旅游是指以旅游本體為核心拉動力，綜合延伸至農業、文化、休閑、地產等多個產業的綜合產業鏈條。泛旅游產業的梳理有助于令項目地由景區本體突破升級為區域產業綜合突破升級，因此在大型“旅游綜合體”的開發中，不能僅就景區而談景區，應該跳出旅游看旅游。依托“多維梳理、多產聯動”的理念，進行區域綜合提升，完善產業轉型之道。

根據綠維經驗，大多項目均涉及到不止一個維度的資源整合。其中包括當地的現有資源提煉、文化主線貫穿、農業生態基礎甚至部分地產業態保障。為綜合考慮項目總體情況，綠維常常在項目雛形階段，就已習慣通過“橫向創新、縱向切割”的工作方法進行項目梳理?，F選取兩個代表項目進行簡要剖析，以說明“多維梳理、多產聯動”的工作方法。

案例一：寧夏賀蘭山東麓葡萄酒產業帶泛旅游產業規劃

項目概況：賀蘭山東麓由于氣候、土壤等條件與世界知名葡萄酒產地法國波爾多相近，具有打造一流葡萄產區的基礎條件被國內同行稱為“中國的波爾多”。2003年這里被批準為全國繼河北昌黎和山東煙臺之后的第三個地理標志產品保護區。

我院通過旅游層面、村鎮層面、葡萄產業層面、市區發展層面對項目現狀進行了梳理。形成以下鏈條。

而后我們依托空間現狀，形成不同層面的四種布局：

接下來我們秉承以文化為靈魂，以農業為基礎，以旅游為手段、以地產為保障的全面開發理念，從以下五個角度與旅游進行上下游關聯分析。

同時結合新農村建設和現有的四鎮八村，進行農業的“泛旅游功能化”梳理。使每個村鎮具備自己的旅游休閑價值，并且保留了差異化的經營方式。

最終，形成具有村鎮植根性和以泛旅游產業為拉動的新農村建設方案：

最終以產業的上下游、高低端和橫向串聯三維角度對項目進行綜合梳理。完成泛旅游產業綜合體的打造。

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