鰲山漁村：從“顏值”入手，打造鄉(xiāng)村旅游綜合體

2018-04-16 綠維文旅 標簽：鄉(xiāng)村旅游田園綜合體

改革開放以來第20個、新世紀以來第15個指導“三農”工作的中央一號文件，對實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略進行了全面部署。文件強調，“堅持農業(yè)農村優(yōu)先發(fā)展”。在干部配備上、要素配置上、資金投入上、公共服務上等，處處體現“優(yōu)先”二字，足見中央對鄉(xiāng)村振興工作的決心與力度。

鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的關鍵是什么?如何落地實施?綠維文旅認為，鄉(xiāng)村環(huán)境是帶動鄉(xiāng)村振興的關鍵因素。在浙江千島湖鰲山漁村落地案例中，綠維從鄉(xiāng)村“顏值”入手，提出“鄉(xiāng)村旅游綜合體”這一理念，通過鄉(xiāng)村建筑和景觀的深度設計，對鰲山漁村進行全面的顏值改造和提升，帶動當地的旅游發(fā)展，實現鄉(xiāng)村的振興。

一、生態(tài)宜居至關重要，鄉(xiāng)村風貌首當其沖

在中央一號文件《中共中央國務院關于實施農村振興戰(zhàn)略的意見》中，強調“堅持農業(yè)農村優(yōu)先發(fā)展”，提出了鄉(xiāng)村振興的總要求即“生態(tài)宜居、產業(yè)興旺、鄉(xiāng)風文明、治理有效、生活富裕”。其中，生態(tài)宜居是基礎，產業(yè)興旺是核心，鄉(xiāng)風文明是內涵，治理有效是手段，生活富裕是目標。

反觀目前的現狀，農民收入增長緩慢、農村基礎設施建設落后、農業(yè)生產模式落后、大量農村人口向城市轉移等諸多問題導致“空心村”、“半空心村”的出現、留守兒童和空巢老人現象出現等，究其根源還是“人”的問題。

中央農村工作領導小組辦公室主任韓俊指出，“鄉(xiāng)村是不是振興，關鍵是看人氣”，這里的人氣，不僅僅是需要原鄉(xiāng)原籍原住民的回歸，也需要新農民、農業(yè)創(chuàng)客的補充，需要有“鄉(xiāng)土情懷”、“鄉(xiāng)村情節(jié)”的社會精英推動，更需要大量城市居民的捧場。

那么該如何吸引原鄉(xiāng)原住民的回歸?如何吸引新鄉(xiāng)民進入鄉(xiāng)村?綠維文旅認為，打造生態(tài)宜居的現代鄉(xiāng)村是鄉(xiāng)村振興的基礎工作。對于原鄉(xiāng)原住民來說，生態(tài)宜居的環(huán)境讓他們生活的更加舒適美好;對于新鄉(xiāng)民來說，生態(tài)宜居是鄉(xiāng)村最大的吸引力所在，他們也可為鄉(xiāng)村帶來第三產業(yè)，加速鄉(xiāng)村的振興發(fā)展。

誠然，對于當地農民和鄉(xiāng)村創(chuàng)業(yè)者來說，賺到錢是關鍵;但是對于城市居民來說，良好的生態(tài)、宜居的環(huán)境、美麗的風貌才是關鍵。而從休閑農業(yè)和鄉(xiāng)村旅游的角度來看，這兩者的需求其實是一致的，城市居民的大量捧場，意味著農民和鄉(xiāng)村創(chuàng)業(yè)者可以有所盈利。所以我們說，生態(tài)宜居至關重要，鄉(xiāng)村風貌首當其沖，直接影響著鄉(xiāng)村的人氣能否聚集，產業(yè)(尤其是第三產業(yè))能否興旺，振興能否實現。

用現代社會的一句流行語來說：顏值，是第一生產力!

二、千島湖鰲山漁村—鄉(xiāng)村旅游綜合體案例解析

1.項目概況

鰲山漁村項目位于杭州市淳安縣千島湖畔。千島湖是中國面積最大的森林公園，是“杭州——千島湖——黃山”名山名水名城黃金旅游線上的一顆璀璨明珠。在淳安縣的旅游發(fā)展總體規(guī)劃中，鰲山村屬于旅游產品總體格局中的“中心湖區(qū)——精致千島湖”片區(qū)。

鰲山漁村位置及周邊旅游產品總體格局

千島湖是杭州市民的后花園，俗話說“上有天堂，下有蘇杭”，面對自古以來繁榮富庶的杭州市場，面對以精致、優(yōu)雅和品味著稱的杭州人，項目的位置又在千島湖的核心區(qū)域——“精致千島湖”片區(qū)，對項目的品質提出了極高的要求，必須要做到“精致中的精品，美麗中的魅力”!

2. 項目核心思路

通過對項目的基礎分析、市場剖析和國內外經典案例的借鑒，綠維提出了該項目的總體定位和開發(fā)理念：

項目空間布局：一核一帶五板塊

3. 項目要點—顏值創(chuàng)新

對鄉(xiāng)村顏值的打造，重點從建筑和景觀兩個方面進行形式上的創(chuàng)新：

(1)建筑顏值

對鰲山村的鄉(xiāng)村建筑，在現有風貌的基礎上進行建筑分類，區(qū)分需要改造的建筑和需要修復修整的建筑，針對于立面改造的建筑，應結合當地的材質、建筑色彩和文化挖掘進行整體改造保證，在保證功能不受影響的基礎上，使整個空間統(tǒng)一于整個建筑風貌中;修復性建筑應保持原有建筑風貌的基礎上，營造建筑的空間氛圍，使得建筑在不同業(yè)態(tài)下，呈現不同的構筑空間。

(2)景觀顏值

景觀應依托現有的生態(tài)本底作為基礎，結合當地的植被、石材等進行創(chuàng)新性設計，因地制宜，減少對山地、湖泊、田地及種植的生態(tài)破壞，保持生態(tài)景觀的原真性。重點區(qū)域景觀節(jié)點，結合當地文化元素，進行文化性景觀空間的打造;道路景觀采用結合道路建筑空間和片植兩種形式進行打造，村莊內景觀多采用結合道路建筑空間來具體設計，以提升村莊內部的生活氣息。

4. 項目亮點—深度設計

綠維認為，“鄉(xiāng)村顏值是做出來的，不是說出來的”，就如同綠維對項目規(guī)劃的追求，絕不是“墻上掛掛，紙上畫畫”，通過深度的設計，達到項目的完美落地和實施才是關鍵!