國際酒店品牌加速擴張 進入二三線城市洼地

全球最大的酒店集團萬豪國際(Marriott International)近日宣布，未來五年間預備將在亞洲的酒店數量增加一倍，其中在中國擴張幅度最大。

萬豪亞太區總裁高思盟表示，中國市場的酒店數量則將從61家增加到121家。如若計劃成行，屆時萬豪的酒店網絡將覆蓋近75%的中國省份，這其中將包括眾多高端酒店此前較少涉及的二、三線城市 ?！艾F在，中國市場對全球的銷售貢獻約為5%，中國已成為萬豪第二大市場。不僅如此，中國市場的增長速度比其他地區明顯要很快?！痹诮衲?月舉行的萬豪投資者大會上，萬豪國際集團總裁兼首席執行官Arne Sorenson透露稱。在該次說明會上，萬豪宣布到2014年前將投資26億至28億美元，用于增加酒店數量。而這些資金中將有14%會投放到中國市場。

這場中國市場的擴張大戰中，萬豪不是唯一的參與者。雅高、洲際等國際一線酒店集團均已先后制定了類似的在華擴張計劃。

早在10月下旬，雅高集團亞太區主席兼首席運營官艾森柏就表示，集團今年已新簽約近百個酒店項目，預計到2015年亞太地區酒店總數將達700家。而洲際酒店集團大中華區首席執行長柏思遠10月18日亦透露，未來3~5年，洲際在華整體酒店數量計劃翻番。據其介紹，該公司在全球新建的酒店客房數量將有1/3在中國。

來自中國旅游研究院統計數據顯示，去年中國內地開業的高星級酒店中超過一半都是國際品牌。該機構一項對中國30個城市的調查預測，經歷過去5年62%的增長后，到2013年在華國際知名酒店品牌的房間數量預計將猛增52%。

這些跨國巨頭押注的是中國的旅游需求將持續增長?！敖洕C不會停止人們旅行的腳步，你看看剛過去的中秋國慶假期就知道中國市場有多大了。”高思盟說。

盡管游客在不斷增長，中國仍面臨著酒店供大于求的問題。

華美酒店顧問機構首席知識管理專家、高級經濟師趙煥焱先生指出，從供需關系來說，像紐約、香港、新加坡等地的酒店入住率高達85%~88%，而北京、上海等一線城市的酒店入住率僅達60%~64%，“從這些數據可以看出，一線城市的酒店已呈現出飽和狀態?！?/P>

在過去的20多年中，萬豪在中國的發展大多集中在一線大城市。萬豪國際集團中國地區酒店業務發展副總裁林聰將其布局總結為“以北京、上海、廣州、深圳為主的四大口岸城市為核心”。他說第一波的擴張，目的是建立品牌的知名度和美譽度，讓更多的高端客人接受和熟知。

而現在，萬豪將目光瞄準了那些經濟發達、旅游發展較好的二線城市。據萬豪提供的一份資料顯示，目前其在中國正在興建或籌劃中的酒店項目有52個，絕大多數酒店在河南、湖南、內蒙古等中西部地區。集團還針對性地推出中檔或經濟型酒店。

林聰說這將是萬豪“未來第二波和第三波擴張的重點”。他稱，這些二、三線城市的消費增長速度驚人，“更重要的是，我們的很多海外企業客戶已經將腳步挪向了那里?！彼硎径€省會城市、三線經濟發展迅猛活躍地區及旅游度假勝地將為優選目標。

萬豪稱，在進行二、三線城市擴張時，將會更注重品牌的推廣，此外，萬豪會非常注意餐飲業務的改進，推出一系列具有當地特色的餐飲。

林聰稱，目前萬豪二、三線城市酒店的入住散客中，50%為中國內地客人。

在中國旅游研究院學術委員會主任魏小安看來，國際品牌在華大舉布局，一方面是想鞏固自身在中國酒店市場的地位，努力使自己比競爭對手占據更大的市場；另一方面，在北上廣等一線城市的酒店市場飽和之后，經濟快速發展的二、三線城市正在成為富有吸引力的“市場洼地”。

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