峰言峰語
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林峰視點(diǎn)：定位是旅游策劃規(guī)劃運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)
- 綠維文旅認(rèn)為，在旅游目的地開發(fā)運(yùn)營(yíng)的過程中，梳理項(xiàng)目在各類坐標(biāo)系中的角色和地位是首要任務(wù)，在旅游策劃規(guī)劃中被稱為“定位”。
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林峰視點(diǎn)：旅游策劃先于旅游規(guī)劃的理念邏輯
- 綠維文旅認(rèn)為，科學(xué)、富有創(chuàng)意的旅游策劃方案能夠?yàn)槁糜雾?xiàng)目的開發(fā)運(yùn)營(yíng)提供發(fā)展藍(lán)圖與落地指導(dǎo)，是引·領(lǐng)一個(gè)區(qū)域形成旅游核心吸引力的關(guān)鍵指南。在旅游開發(fā)運(yùn)營(yíng)過程中，策劃的地位應(yīng)與規(guī)劃并重，其理念邏輯應(yīng)該被業(yè)界重新認(rèn)識(shí)。
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林峰視點(diǎn)：民宿振興鄉(xiāng)村的底氣&實(shí)現(xiàn)盈利的要素
- “住”是旅游要素的重要組成部分，由于具備獨(dú)特的自然風(fēng)光、文化風(fēng)情、慢生活體驗(yàn)，且應(yīng)用場(chǎng)景豐富、帶動(dòng)性強(qiáng)，鄉(xiāng)村民宿在助力實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略中具有明顯的優(yōu)勢(shì)，成為促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游轉(zhuǎn)型升級(jí)的有力抓手。
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林峰視點(diǎn)：鄉(xiāng)村旅游下微度假的策劃規(guī)劃運(yùn)營(yíng)問題
- 微度假”“微旅游”已經(jīng)被正式寫進(jìn)《“十四五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，文件明確提出不管是城市群規(guī)劃建設(shè)，還是在城鎮(zhèn)規(guī)劃布局中，都要立足同城化、一體化旅游休閑消費(fèi)需求
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林峰視點(diǎn)：景區(qū)提升的九個(gè)抓手
- 景區(qū)是旅游發(fā)展的根本基礎(chǔ)、聚集人氣的核心載體、引發(fā)消費(fèi)的重要平臺(tái)。新時(shí)代下，景區(qū)如何提質(zhì)升級(jí)？綠維文旅聚焦景區(qū)發(fā)展存在的問題，根據(jù)十多年經(jīng)驗(yàn)以及數(shù)百個(gè)景區(qū)規(guī)劃案例，從景區(qū)主題、空間、項(xiàng)目、游憩方式、游線設(shè)計(jì)、交通、景觀、管理、服務(wù)9大方面總結(jié)出景區(qū)提升的創(chuàng)新思路，供行業(yè)人員參考分享。
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林峰視點(diǎn)：鄉(xiāng)村規(guī)劃如何落地實(shí)施
- 村莊規(guī)劃編制是實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的前提要求。做好村莊規(guī)劃，要了解村莊規(guī)劃的政策要求，理清村莊需求和發(fā)展思路，化繁為簡(jiǎn)，多規(guī)合一。編制實(shí)用性的、村民看的懂、能指導(dǎo)落地實(shí)施的規(guī)劃。本文對(duì)村莊規(guī)劃政策要求、編制體系、編制程序進(jìn)行了全方面的解析。
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林峰視點(diǎn)：微度假，大有可為！
- 新冠疫情影響之下，人們遠(yuǎn)距離出行受到很大的限制，特別是學(xué)生一族，為了保障正常的上課，在周末、短假期，更多的開始選擇微度假。短時(shí)間、近距離的“微度假”逐漸成為城市人群旅游方式的佳選。
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林峰視點(diǎn)：田園綜合體，仍然是鄉(xiāng)村振興重要抓手
- 鄉(xiāng)村振興發(fā)展中比較有規(guī)模的綜合性開發(fā)結(jié)構(gòu)主要有田園綜合體結(jié)構(gòu)、整村開發(fā)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)結(jié)構(gòu)。綠維文旅董事長(zhǎng)林峰博士認(rèn)為：田園綜合體是我國(guó)當(dāng)前鄉(xiāng)村振興推進(jìn)中的好模式，未來發(fā)展空間巨大，對(duì)于地方政府和社會(huì)資本而言，田園綜合體大有可為！?
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林峰視點(diǎn)：鄉(xiāng)村旅游發(fā)展八種模式（政策支持+開發(fā)要點(diǎn)）
- 鄉(xiāng)村旅游成為新時(shí)代促進(jìn)居民消費(fèi)擴(kuò)大升級(jí)、實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的重要途徑。那么，在推進(jìn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略背景下的“鄉(xiāng)村旅游”該如何發(fā)展？哪些發(fā)展模式受到國(guó)家政策支持，應(yīng)該如何開發(fā)？本文整理了鄉(xiāng)村旅游的八種開發(fā)模式供大家參考。
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林峰視點(diǎn)：再談景區(qū)提升，提品質(zhì)還是提收益？
- 時(shí)至今日，疫情常態(tài)化，經(jīng)濟(jì)雙循環(huán)新格局，大部分景區(qū)過得不容易，在這樣的情況下綠維文旅編輯跟大家一起談?dòng)懸幌戮皡^(qū)是否需要提升？是要提升品質(zhì)還是提升收益？
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林峰視點(diǎn)：EPCO模式中的“完整設(shè)計(jì)”
- 維文旅董事長(zhǎng)林峰博士提出了“完整設(shè)計(jì)”的概念，他指出我們的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)從策劃、設(shè)計(jì)到建造，EPCO項(xiàng)目全程參與，完整設(shè)計(jì)是運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的核心工作。林峰博士把完整設(shè)計(jì)劃分為三個(gè)內(nèi)容：前期勘設(shè)與專項(xiàng)策劃、完整的產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)、為運(yùn)營(yíng)驗(yàn)收服務(wù)的專項(xiàng)策劃與設(shè)計(jì)。
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林峰視點(diǎn)：鄉(xiāng)村項(xiàng)目成敗看運(yùn)營(yíng)，更適“EPC+O”模式
- 鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施以來，鄉(xiāng)村EPC模式逐漸推廣，即設(shè)計(jì)施工一體化快速推進(jìn)鄉(xiāng)村建設(shè)的進(jìn)程。現(xiàn)在的鄉(xiāng)村EPC項(xiàng)目大多是人居環(huán)境整治，但普遍存在建成后無法滿足招商運(yùn)營(yíng)的的問題，導(dǎo)致項(xiàng)目走樣，巨額投資得到不回報(bào)，達(dá)不到預(yù)期效果?？梢哉f，施工結(jié)束的時(shí)刻，就是鄉(xiāng)村的高光時(shí)刻。
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林峰視點(diǎn)：從旅行到生活，鄉(xiāng)村旅居成為新潮流
- 在鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略大力推進(jìn)、文旅融合的時(shí)代趨勢(shì)下，鄉(xiāng)村游客需求也在不斷提升，游客不再把觀光作為鄉(xiāng)村旅游的目的，而是希望享受鄉(xiāng)村的“慢生活”，尤其受新冠疫情影響之后，人們更加擁抱健康環(huán)境、健康生活方式。鄉(xiāng)村旅游未來的發(fā)展是生活社區(qū)化演進(jìn)，而非景區(qū)化發(fā)展，這就推動(dòng)了鄉(xiāng)村旅居的發(fā)展。
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林峰視點(diǎn)：流量時(shí)代，運(yùn)營(yíng)為王，好景區(qū)是運(yùn)營(yíng)出來的
- “流量時(shí)代，運(yùn)營(yíng)為王”，運(yùn)營(yíng)在旅游目的地發(fā)展中尤為重要，如果沒有運(yùn)營(yíng)前置思維，一切旅游項(xiàng)目都將是空談?！昂镁皡^(qū)”是運(yùn)營(yíng)管理出來的。針對(duì)不同的景區(qū)，要采取不同的規(guī)劃方式，要在規(guī)劃設(shè)計(jì)中植入運(yùn)營(yíng)思維，借助運(yùn)營(yíng)工具提升方案落地性。
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林峰視點(diǎn)：45家國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)全解讀
- 按照《旅游度假區(qū)等級(jí)劃分》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（GB/T26358-2010）中給出的普適性定義，旅游度假區(qū)“是指具有良好的資源與環(huán)境條件，能夠滿足游客休憩、康體、運(yùn)動(dòng)、娛樂等休閑需求的，相對(duì)完整的度假設(shè)施聚集區(qū)。”
