恩龍世界木屋村項目

項目背景

于2001年11月開始正式對外營業的恩龍世界木屋村，迄今已經開業十余個年頭，在最初的生態科技示范園基礎上，目前已經發展成為一處集觀光旅游、休閑度假、商務洽淡為一體的生態旅游度假區。

2010年，董事長李謝恩不滿足于已有發展，以前瞻性眼光拿下了楊林、板橋兩塊區域的苗木種植權、經營權，但對于兩塊區域如何發展，怎么與現有本部區域互動存在疑惑，因此至我院尋求智力支持。

項目概況

1、區位：恩龍世界木屋村位于安徽省東南部的寧國市，距市區8公里，毗鄰長三角旅游圈和安徽“兩山一湖”旅游區。

2、交通：位于城市近郊，靠公共交通連接。

3、資源：萬畝苗木種植資源，形成大地景觀；風格各異的木屋，是特色的接待設施，更是可觀賞的景觀。

打造思路

以苗木種植為本底，以花卉觀光、木屋度假、苗木科普為基礎休閑，再依托各區不同的資源特色，分別輔以不同的娛樂配套設施，形成吸引核，成就風格各異的三大旅游區，最終形成可復制的產業發展模式。

發展模式

以“世界木屋村”為總品牌，以體現不同資源特色的三大片區為支撐，形成“三谷18村”的架構，通過“一谷一特色，一村一風情”的打造模式，真正構建生態性、文化型、國際化的世界木屋村。

案例總結

1、“世界木屋村”構建的是一個以綠色苗木為環境基礎，以規模化土地為發展依托，以木屋地產為核心載體，集觀光游樂、風情體驗、文化創意、養生度假、商務休閑、運動康體、生態居住于一體的大型“生態休閑度假綜合體”。

2、在“三谷十八村”的產業發展模式基礎上，“世界木屋村”形成的是以木屋地產的銷售收益為核心，以觀光休閑的經營收益為基礎，以綠色苗木的升值收益為根本的生態休閑與土地開發綜合盈利模式。

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