景熙綠谷——現代高效的都市農業產業示范園區

項目背景：

鄉村旅游是拓展旅游空間的主要形式，是農村發展的主要抓手，可以優化農業產業結構、促進農民增收、實現城鄉一體化。晉城市有2000多個鄉村，鄉村旅游已經成為晉城市農村發展的主流，但是卻沒有集農業觀光、鄉村旅游、休閑度假于一體的鄉村旅游度假綜合體項目，在這種背景下，綠維創景承擔了本項目的策劃規劃設計工作。

通過實地考察，瞄準市場空白，綠維創景提出以“綠色跨越”為主題，以結構調整和產業升級為主線，以生態環境治理修復為基礎，以現代高效都市農業為主體，以休閑農業鄉村旅游為引擎，在晉城市城區北石店鎮開發生態農業產業示范園區項目，旨在以“美麗晉城核心載體”、“山西生態農業產業示范”為目標， 打造“晉城市生態環境治理、修復及綜合利用示范樣板工程”，“晉城市現代高效都市農業產業示范園區”，“晉城市創新型創意休閑農業和鄉村旅游度假綜合體”，“晉城市4A級旅游景區”，有力地推動晉城產業升級與新型城鎮化建設。

一、能否做？——三大維度方向研判，立體打造景熙模式

根據晉城旅游市場及項目本體特征，綠維創景從城市空間、旅游轉型、項目區位三個維度對開發方向、打造模式進行全面剖析整合：

第一，從城市空間維度看，是否可以成為城市休閑、商務、度假聚集地？

根據分析，晉城城市范圍、人口規模、建設用地規模皆有一定的拓展空間，而優越的區位賦予了本項目承接晉城城市商業功能的必然性。因此，本項目完全可以發展成為符合時代熱點、滿足市場需求的商務接待和商務會所的中高端綜合型商務休閑區 。

第二，從旅游轉型維度看，晉城旅游是否可以發展主題旅游、休閑配套？

在主題方面，晉城旅游被以皇城相府為代表的山西大院旅游鋒芒掩蓋，亟需主題多元化；

在類型上，以觀光型為主，與市場需求不對等，亟需深度化開發；

在配套上，六大要素發展不平衡，特色缺乏，一站式配套服務亟需完善。

以鄉村休閑旅游為代表的復合型旅游產品，是未來旅游發展的主要趨勢之一。本項目集文化展示、體驗、參與、休閑、度假于一體，必將為晉城旅游添新兵、立新意。

第三，從項目區位維度，是否可以發展成為區域旅游休閑集散中心？

經過分析，綠維創景發現，本項目周邊旅游產品或功能比較單一，或配套不完善，或品質不佳，因此合作>競爭 。而項目地位于“一心、一環、兩帶”生態格局的中心節點，在未來的合作中，必將承擔旅游服務核心的角色和地位。

通過對上述三種假設模式進行評估后，可以看到，第一種情況五大指標的綜合得分最高，因此，其可作為指導性模式。而第二、第三種模式各有優缺點，可考慮和采納其積極內容。因此，我們形成了一個以生態環境治理修復為基礎、以現代高效都市農業為主體、以休閑農業鄉村旅游為引擎的“景熙模式”。

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