從休閑游憩角度看國內別墅物業的品質提升

       休閑游憩方式在別墅單體設計中的應用

    在保證空間動靜分離和功能化區分的基礎上，休閑類型的房間可通過各種方式（如門、窗、廊、矮墻等）加強與其他功能空間的聯系，以引導住戶的生活節奏和構成更具有休閑性。 

    休閑房間一般都具有多功能的特點，根據住戶的生活形態和休閑方式特征，可進行一定程度的細分，引入一些更新的休閑方式，如專設的影音房、SPA房、小型景觀溫室等。

    3、融入基本生活空間 

    別墅體現了一種生活態度，休閑生活的體驗也不應該僅僅在特定的休閑空間（庭院和休閑房），而是可以融入在每個基本生活空間中。 

    1) 運用游憩造景手法，可通過局部通透的處理（玻璃屋頂、墻面、百葉等），加強生活空間與室外空間的聯系，引景入室（如庭院廚房、浴室等）。 

    2) 不僅可引景入室，通過一些特別的設計，也可將室外的一些造景要素引進室內，形成局部的室內特色景觀（如花草、溪流等），面積較大的庭院中，也可以直接設置單獨的小面積實用空間（園林臥室、水上書房等）。

    4、灰空間 

    居住生活的休閑化，在別墅的各種功能空間體現中，灰空間起到了非常重要的作用?；铱臻g主要包括了露臺、平臺、陽臺、建筑入口處、門斗、雨罩等過渡空間以及一些特意設計的半室外房間。 

    1) 灰空間本身具有一定的區位特征，南方地區氣候溫和，適合大面積的、室外性較強的灰空間形態，而北方地區則更多采用局部的、室內性更強的灰空間形態，以滿足保溫、防風等要求。 

    2) 灰空間的運用一方面需要深入分析建筑格局的特點，挖掘可使用的休憩空間，同時，以游憩項目的設計手法，將灰空間作為多層次的休閑節點進行設計。一方面，運用局部造景、借景、引景等手法，成為室內室外景觀的過渡，最大限度拉近人與自然的關系，強化其情趣性，另一方面，可以采用各種形式的開窗方式（如頂窗、側窗、高窗、低窗、落地窗、轉角窗等）和采光材料（如透明玻璃、磨砂玻璃、玻璃磚、百頁等）形成光影豐富、多彩、明暗變化有致的半開放空間。 

    3) 因為灰空間的過渡性，一般在別墅的每個樓層都可以營造，因此，也可以根據整體建筑和園林形態，靈活采用立體造景的手法，將外環境、庭院與建筑真正成為一體。 

    5、周邊環境 

    別墅休閑特征，還與其土地特性和周邊環境密切相關。需要結合地貌特征設計新形態的、具有游憩特性的實用空間，如水資源豐富的社區，可以廣泛設計水上、水中和水下的臥室、工作室、餐廳、書房等情趣性特別強的主題空間；坡地地貌的別墅，可充分運用立體造景和造園的手法，將每層的功能房間靈活運用，如半開放的地下室、由疊水圍繞的房間等。 

    6、配套設施 

    別墅的配套設施不僅是休閑生活的物質保障，通過在配套設置中運用游憩思路，更能對住戶休閑方式的個性化創新和提升提供條件。

    運用游憩項目的打造思路，可挖掘出水、電、信息、安全等基礎配套設施的趣味性因素，并將其運用進景觀和功能空間中，進行情趣化、休閑化升級，形成創新性強的特色房間，如在特色燈光系統的基礎上，借用室內日常光源營造的庭院夜景；在溫泉別墅內運用局部溫泉流動營造特色水景觀系統。

    別墅物業的休閑配置主要包括健身、康復、游樂等配置，提升其休閑品質的途徑主要在于提升其人性化、個性化和科技化程度，如運用信息配套設計的多媒體娛樂房，在溫泉別墅內利用溫泉打造的個性化庭院湯池等。 

    四、休閑游憩方式在別墅社區中的應用 

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