室內休閑娛樂在商業空間內的發展初探

       室內休閑娛樂中心的六大開發模式

根據開發特點和要求的不同，綠維創景認為室內休閑娛樂中心大致可以分為以下六種類型：幼兒娛樂中心、兒童樂園、電玩中心、成人休閑娛樂、家庭娛樂中心、室內主題樂園。

1、幼兒娛樂中心。

需要的面積小于1000平米，適合10歲以下的兒童，對建筑的結構的承重和空間高度沒有特別要求。游戲內容主要以安全性較高的參與性的游戲項目為主，大部分是物理型的智力型游戲。并結合科學館兒童區的概念，輔以學前教育的內容。寓教于樂的概念，很適合這個年齡段的小朋友?？梢栽O計特定的主題，并與主題結合開發周邊產品，按時間表舉辦活動和表演演出。依據消防法規規定，不能放置在3樓以上的位置。  

2、兒童樂園。

需要的面積可大可小，在1000平方米到3500平方米之間。依據放置的設備對建筑的承重和高度有一定的要求，基本高度在7-10米之間合適。適合年齡在6-14歲之間的小朋友。放置小型的機動游樂設備，以及參與性的游戲項目?？梢栽O計特定的主題，并與主題結合開發周邊產品，按時間表舉辦活動和表演演出，有足夠的參與性。依據消防法規規定，不能放置在3樓以上的位置。

3、電玩中心。

適合青少年和35歲以下的成年人。面積需要2000平米左右。對建筑沒有特別要求。主要是放置電動游戲機，和小型模擬機。設計上色彩豐富、氣氛熱鬧，有噪音會影響周圍的業態分布。

4、成人休閑娛樂。

目前比較多的是電影院和KTV。

5、家庭娛樂中心。

適合全年齡段的人群。對建筑結構有特定的要求，樓地面平均承重需達到1千牛/平米，依據設備自重不同會有調整。平均空間高度不小于10米，局部達到15-20米，便于設計過山車或者觀光塔等吸引力較強的游樂設備。設計特定的主題和故事線并依據主題分區設計，與故事線結合搭配適合不同年齡層次的機動游樂設備。有表演演出，適合開發周邊產品和禮品。零售和餐飲美食可以與商業中心結合，容易帶動商業業態的有利發展。

在國際上有很多的成功案例：印尼雅加達 Lippo 商場 Kerry 家庭娛樂中心、馬來西亞時代廣場室內家庭娛樂中心、加拿大的 West Edmonton mall里面有一個室內水上樂園和一個室內家庭游樂中心、美國 Mall of America、美國 Las Vegas Circle Circus等等。

6、室內主題樂園。

同樣適合全年齡段的人群。占地面積較大，達到10000平方米左右。需要針對主題樂園特別設計建筑結構。放置的游戲游樂項目多內容豐富，建設周期較長。餐飲美食、禮品銷售全部結合在一起，是一個綜合性的大型室內娛樂中心。投資成本高，回收相對較慢。可以設計特定的主題和故事線并依據主題分區設計，與故事線結合搭配適合不同年齡層次的機動游樂設備。有表演演出，適合開發周邊產品和禮品。成功案例是韓國樂天世界室內主題樂園。

這六種不同類型的休閑娛樂空間，有很大的區別，但是也相互關聯，有統一性和共同點。