湖南省國(guó)土資源廳：土地利用規(guī)劃不得隨意調(diào)整修改

湖南省國(guó)土資源廳日前下發(fā)的《關(guān)于規(guī)范土地利用總體規(guī)劃調(diào)整與修改工作的通知》明確要求，土地利用總體規(guī)劃一經(jīng)批準(zhǔn)，必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得隨意改變土地利用總體規(guī)劃確定的用地規(guī)模、結(jié)構(gòu)和布局安排。若在規(guī)劃調(diào)整和修改過(guò)程中虛報(bào)資料，或弄虛作假騙取批準(zhǔn)、越權(quán)審批或者不經(jīng)批準(zhǔn)擅自調(diào)整或修改規(guī)劃的，將依照相關(guān)規(guī)定依法予以撤銷規(guī)劃，并嚴(yán)肅追究有關(guān)人員的法律責(zé)任。

土地利用總體規(guī)劃在何種情形下能夠修改？《通知》指出，一是由于經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展形勢(shì)和條件發(fā)生重大變化，或因國(guó)家和省重大建設(shè)項(xiàng)目用地的需要，確需改變現(xiàn)行規(guī)劃的，經(jīng)依法批準(zhǔn)，可以進(jìn)行修改；二是因已列入土地利用總體規(guī)劃的單獨(dú)選址項(xiàng)目、安全及環(huán)保等特殊項(xiàng)目建設(shè)需要，或選址在有條件建設(shè)區(qū)的其他項(xiàng)目建設(shè)需要，在不改變現(xiàn)行規(guī)劃確定的土地利用主導(dǎo)方向，不突破規(guī)劃約束指標(biāo)和城鄉(xiāng)建設(shè)用地?cái)U(kuò)展邊界的前提下，經(jīng)依法批準(zhǔn)，可以進(jìn)行局部修訂。

各級(jí)土地利用總體規(guī)劃若需調(diào)整，應(yīng)走哪些程序？《通知》明確規(guī)定：申請(qǐng)對(duì)省政府審批的規(guī)劃進(jìn)行修改的，必須先經(jīng)市州人民政府向省政府提出申請(qǐng)；申請(qǐng)對(duì)市州政府審批的規(guī)劃進(jìn)行修改的，縣級(jí)政府要向市州政府提交申請(qǐng)。待申請(qǐng)通過(guò)后，再由省、市國(guó)土資源部門委托具有土地規(guī)劃相應(yīng)資質(zhì)的單位對(duì)原規(guī)劃的實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)估，編制規(guī)劃實(shí)施評(píng)估報(bào)告，并組織專家進(jìn)行評(píng)審，提出是否修改意見，確需修改規(guī)劃的，由具有土地規(guī)劃相應(yīng)資質(zhì)的單位編制規(guī)劃修改方案，修改后的規(guī)劃由縣級(jí)政府報(bào)市州國(guó)土資源部門，再由市州國(guó)土資源部門報(bào)市州政府審批。

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