旅游地產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)研究

       文化創(chuàng)意地產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)

文化創(chuàng)意地產(chǎn)是指以文化為主題，具有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)價值鏈的房地產(chǎn)模式。文化與旅游產(chǎn)業(yè)都是高效益、無污染、發(fā)展可持續(xù)、能對周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展形成強(qiáng)大輻射力的高效產(chǎn)業(yè)，他們的融合發(fā)展能夠?qū)Φ胤浇?jīng)濟(jì)產(chǎn)生強(qiáng)大的帶動作用。綜合來看，文化創(chuàng)意地產(chǎn)具有房地產(chǎn)業(yè)與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的雙重身份，注重文化建設(shè)，或通過老建筑文化資源的挖掘，或通過新建筑文化形態(tài)的創(chuàng)新，體現(xiàn)創(chuàng)意時尚元素的主題性、藝術(shù)性，具有很強(qiáng)的群體競爭優(yōu)勢和集聚發(fā)展的規(guī)模效益。主要有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、藝術(shù)集聚區(qū)、影視城（基地）、文化主題園四種類型。

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是一系列與文化關(guān)聯(lián)的產(chǎn)業(yè)集聚后形成的特定地理區(qū)域，是一具有鮮明文化形象并對外界產(chǎn)生一定吸引力的集文創(chuàng)生產(chǎn)、服務(wù)、商貿(mào)、居住為一體的多功能園區(qū)。園區(qū)內(nèi)形成了一個包括生產(chǎn)――發(fā)行――消費(fèi)產(chǎn)供銷一體的文化產(chǎn)業(yè)鏈。

藝術(shù)集聚區(qū)是一個創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集地，聚集的是一批優(yōu)秀的創(chuàng)意人才以及產(chǎn)業(yè)。它在區(qū)域社會發(fā)展中，不僅僅表現(xiàn)為經(jīng)濟(jì)的帶動核，更是現(xiàn)代人的文化生活和現(xiàn)代理念的傳播中心。它為城市帶來的是人氣的聚集與城市軟實(shí)力的提升。

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