中鐵置業：斥資12億摘得汽車區四宗地塊

10月31日，長春市國土資源局在市政務中心二樓舉行國有建設用地使用權出讓儀式，最受矚目的要數汽開區推出的4宗商住地塊。這4宗地塊均位于汽車經濟開發區，4宗地塊面積為122162平方米、150297平方米、78780平方米、163782平方米，地塊價格分別為28659.1500萬元、35259.6900萬元、18481.7880萬元、38423.2020萬元。該4宗地塊都被中鐵置業集團有限公司獨家摘得。

據了解，這4宗地塊位置相鄰，土地總面積達到515021平方米，可組合成一宗超大地塊，成不規則形狀分布在西湖以南區域。從四宗地塊位置上看，幾宗地塊距離西湖位置較近。土地拍賣儀式結束后，中鐵置業集團長春有限公司總經理代行海接受了記者采訪。“長春是中鐵集團的一個戰略布局，選擇汽車區的區域拿地主要是看好汽車區的發展和資源。”代行海表示。“目前土地還在規劃當中，這四個地塊將作為一個整體統一開發。我們將打造成長春西部，也可能是影響長春的高端項目，不僅是產品上的高端，更要在生活體驗、產品品質上體現高端。”代行海說。另據代行海介紹，項目一期將打造商住兩用產品及整體商街，預計2014年4、5月動工建設，秋季上市。

地塊信息：

地塊一：宗地代碼220106007210GB00019，土地出讓面積122162平方米，地塊位于汽車經濟開發區東至規劃路、西至丙三十七路、南至自立西街、北至丙三十三路。土地用途為城鎮住宅、其他商服用地，土地出讓年限為住宅70年商服40年。規劃用地面積122162平方米，規劃用地性質為住宅用地，容積率＜1.7，建筑控制高度＜100米、建筑密度＜35%，綠地率＞30%。居住用地中配套公共服務設施建筑面積占總建筑面積的7%―10%。地塊掛牌起始價為人民幣1380元/平方米，增價幅度為人民幣10元/平方米。

地塊二：宗地代碼220106007208GB00003，土地出讓面積150297平方米，地塊位于汽車經濟開發區東至丙三十七路、西至丙三十五路、南至空地、北至丙三十三路。土地用途為城鎮住宅、其他商服用地，土地出讓年限為住宅70年商服40年。規劃用地面積150297平方米，規劃用地性質為住宅用地，容積率＜1.7，建筑控制高度＜100米、建筑密度＜35%，綠地率＞30%。居住用地中配套公共服務設施建筑面積占總建筑面積的7%―10%。地塊掛牌起始價為人民幣1380元/平方米，增價幅度為人民幣10元/平方米。

地塊三：宗地代碼220106007208GB00001，土地出讓面積78780平方米，地塊位于汽車經濟開發區東至空地、西至乙七路、南至空地、北至丙三十五路。土地用途為城鎮住宅、其他商服用地，土地出讓年限為住宅70年商服40年。規劃用地面積78780平方米，規劃用地性質為住宅用地，容積率＜1.7，建筑控制高度＜100米、建筑密度＜35%，綠地率＞30%。居住用地中配套公共服務設施建筑面積占總建筑面積的7%―10%。地塊掛牌起始價為人民幣1380元/平方米，增價幅度為人民幣10元/平方米。

地塊四：宗地代碼220106007208GB00013，土地出讓面積163782平方米，地塊位于汽車經濟開發區東至丙三十七路、西至乙七路、南至自立西街、北至空地。土地用途為城鎮住宅、其他商服用地，土地出讓年限為住宅70年商服40年。規劃用地面積163782平方米，規劃用地性質為住宅用地，容積率＜1.7，建筑控制高度＜100米、建筑密度＜35%，綠地率＞30%。居住用地中配套公共服務設施建筑面積占總建筑面積的7%―10%。地塊掛牌起始價為人民幣1380元/平方米，增價幅度為人民幣10元/平方米。

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