中鐵置業(yè)：斥資12億摘得汽車(chē)區(qū)四宗地塊

2013-11-06 東亞經(jīng)貿(mào)新聞 標(biāo)簽：

10月31日，長(zhǎng)春市國(guó)土資源局在市政務(wù)中心二樓舉行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓儀式，最受矚目的要數(shù)汽開(kāi)區(qū)推出的4宗商住地塊。這4宗地塊均位于汽車(chē)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，4宗地塊面積為122162平方米、150297平方米、78780平方米、163782平方米，地塊價(jià)格分別為28659.1500萬(wàn)元、35259.6900萬(wàn)元、18481.7880萬(wàn)元、38423.2020萬(wàn)元。該4宗地塊都被中鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司獨(dú)家摘得。

據(jù)了解，這4宗地塊位置相鄰，土地總面積達(dá)到515021平方米，可組合成一宗超大地塊，成不規(guī)則形狀分布在西湖以南區(qū)域。從四宗地塊位置上看，幾宗地塊距離西湖位置較近。土地拍賣(mài)儀式結(jié)束后，中鐵置業(yè)集團(tuán)長(zhǎng)春有限公司總經(jīng)理代行海接受了記者采訪。“長(zhǎng)春是中鐵集團(tuán)的一個(gè)戰(zhàn)略布局，選擇汽車(chē)區(qū)的區(qū)域拿地主要是看好汽車(chē)區(qū)的發(fā)展和資源。”代行海表示。“目前土地還在規(guī)劃當(dāng)中，這四個(gè)地塊將作為一個(gè)整體統(tǒng)一開(kāi)發(fā)。我們將打造成長(zhǎng)春西部，也可能是影響長(zhǎng)春的高端項(xiàng)目，不僅是產(chǎn)品上的高端，更要在生活體驗(yàn)、產(chǎn)品品質(zhì)上體現(xiàn)高端。”代行海說(shuō)。另?yè)?jù)代行海介紹，項(xiàng)目一期將打造商住兩用產(chǎn)品及整體商街，預(yù)計(jì)2014年4、5月動(dòng)工建設(shè)，秋季上市。

地塊信息：

地塊一：宗地代碼220106007210GB00019，土地出讓面積122162平方米，地塊位于汽車(chē)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)東至規(guī)劃路、西至丙三十七路、南至自立西街、北至丙三十三路。土地用途為城鎮(zhèn)住宅、其他商服用地，土地出讓年限為住宅70年商服40年。規(guī)劃用地面積122162平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為住宅用地，容積率＜1.7，建筑控制高度＜100米、建筑密度＜35%，綠地率＞30%。居住用地中配套公共服務(wù)設(shè)施建筑面積占總建筑面積的7%―10%。地塊掛牌起始價(jià)為人民幣1380元/平方米，增價(jià)幅度為人民幣10元/平方米。

地塊二：宗地代碼220106007208GB00003，土地出讓面積150297平方米，地塊位于汽車(chē)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)東至丙三十七路、西至丙三十五路、南至空地、北至丙三十三路。土地用途為城鎮(zhèn)住宅、其他商服用地，土地出讓年限為住宅70年商服40年。規(guī)劃用地面積150297平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為住宅用地，容積率＜1.7，建筑控制高度＜100米、建筑密度＜35%，綠地率＞30%。居住用地中配套公共服務(wù)設(shè)施建筑面積占總建筑面積的7%―10%。地塊掛牌起始價(jià)為人民幣1380元/平方米，增價(jià)幅度為人民幣10元/平方米。

地塊三：宗地代碼220106007208GB00001，土地出讓面積78780平方米，地塊位于汽車(chē)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)東至空地、西至乙七路、南至空地、北至丙三十五路。土地用途為城鎮(zhèn)住宅、其他商服用地，土地出讓年限為住宅70年商服40年。規(guī)劃用地面積78780平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為住宅用地，容積率＜1.7，建筑控制高度＜100米、建筑密度＜35%，綠地率＞30%。居住用地中配套公共服務(wù)設(shè)施建筑面積占總建筑面積的7%―10%。地塊掛牌起始價(jià)為人民幣1380元/平方米，增價(jià)幅度為人民幣10元/平方米。

地塊四：宗地代碼220106007208GB00013，土地出讓面積163782平方米，地塊位于汽車(chē)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)東至丙三十七路、西至乙七路、南至自立西街、北至空地。土地用途為城鎮(zhèn)住宅、其他商服用地，土地出讓年限為住宅70年商服40年。規(guī)劃用地面積163782平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為住宅用地，容積率＜1.7，建筑控制高度＜100米、建筑密度＜35%，綠地率＞30%。居住用地中配套公共服務(wù)設(shè)施建筑面積占總建筑面積的7%―10%。地塊掛牌起始價(jià)為人民幣1380元/平方米，增價(jià)幅度為人民幣10元/平方米。

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