旅游地產成房企新出路 全年投資有望超萬億！

隨著房地產調控的日益加劇，房地產業正在拼命尋找活命機會，“激進”的旅游地產或許成為全行業的救命稻草。據了解，今年一季度進入旅游產業的“游資”高達2600億元，其中很大一部分投資旅游地產，今年全行業投資有望繼續超萬億元（去年已經過萬億）。

國家旅游局綜合協調司司長張堅鐘昨天在2012年國際旅游財富峰會上表示，包括旅游地產在內的旅游產業發展迅猛，成為服務業的重要增長點。

旅游地產正在成為從其他行業撤出的游資的新出路。

一位山西證券人士透露，從山西煤炭行業撤出的3000億元資金正在尋找新出路。“而旅游地產成了這些游資的共同選擇，就像早年游資投資教育地產一樣?！?上海師范大學旅游學院院長楊衛武表示。

據了解，國家正在加快制定國民休閑綱要（已經花費兩年時間），推動相關產業發展，以期突破旅游業觀念和體制。“旅游產業的發展將帶動包括城市建設在內的投資?！?張堅鐘表示。

在經濟結構轉型中，發展旅游地產切合了很多地方政府的施政思路。目前，云南、貴州等地成為各路資金投資旅游地產的集中區。

正處于十字路口的各路投資豪強正在“集進”旅游地產。萬達集團[簡介 最新動態]籌建了1700億元的旅游地產投資基金，其中投資了200億元的長白山項目和500億元的金石灘項目（聯合中國泛海集團、聯想集團、大連一方集團共同投資）。

萬科、恒大、綠地等房地產巨頭都高調表示行業轉型，一同搭上旅游地產這趟時代快車。綠地集團董事長張玉良表示，公司轉型商業地產，二三線城市的機會非常大。基強聯行投資管理（中國）有限公司投資部執行董事馬怡雯透露，中鐵集團正在貴州投資3萬畝的國際旅游度假中心。

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