城市旅游化推進新型城鎮化發展

2013-01-14 林峰趙麗麗楊尚 標簽：新型城鎮化

城市旅游化六大模式

1、城市景區休閑化開發模式

城市旅游的核心吸引物。綠維總結出景區開發的八大理念：在產業鏈聯動中尋找解決方案；用實證的科學手段，深度研究細分市場；以人為本，設計游憩模式；追求獨創奇異，形成獨特性賣點；深度挖掘地脈文脈人脈，用情景化體驗化設計產品；遵循“品牌整合營銷傳播技術”，創新旅游營銷；遵循產業特性，再造管理流程，實現效率提升；以投資商和銀行為導向，包裝產品，實現融資。綠維參與的典型案例有江蘇常州“淹城春秋樂園”、朱家角古鎮等。

2、城市休閑聚集核建設模式――游憩商務區（RBD）

城市文化的集中表現載體。包括步行街（區）、娛樂場所、休閑商務場所、會展區等。業態的聚集是RBD的一個典型特征，通過泛旅游產業聯動形成休閑、娛樂、旅游、會議會展、住宿等業態集中區；挖掘城市文脈，增強游憩商務區的獨特性，在老城區內追溯歷史記憶，在新區展現歷史現代與未來文化，在新城展示優勢產業文化，可形成RBD鮮明的文化特征；發揮景觀特征，設計地標性建筑、景觀，提升城市形象，對城市起到引擎作用。如綠維在富平“世界陶藝之都”規劃的富陶生態文化產業園區。

3、城市休閑街區創新建設模式

輸出城市文化和價值的城市名片。文化化、景區化、休閑化，是商業街打造的三大利器。從文脈地脈中遴選，滲透到街區機理之中，激發街區活動；以景區基于美景的要求和外向型服務理念，提升街區附加值；強調休閑業態的引入，原有業態的休閑化升級，提升整體休閑氛圍和環境的營造。如綠維規劃的“河湟印象”西寧商業巷、鹽城畫卷式“鹽鎮水街”等。

4、城市公園休閑功能化模式

改善人居環境，體現地方文化特征的生態板塊。地方文脈的延續與多元文化的包融并存，根據城市自身發展及使用者的需要，合理利用城市土地、廢棄地，改善地區生態環境，滿足休閑娛樂的需要，提高開放空間利用程度，加強綠色空間的親和性、開放性與可達性，從而提升城市空間的人本品質。此方面的典型案例，如綠維規劃的唐山南湖旅游區。

5、休閑主題衛星城建設

城市功能的更新和補充。包括旅游衛星城、休閑新城、旅游小城鎮等，依托區位及資源、市場條件，在滿足城市基本功能的前提下，以旅游為主導，進行城鎮化建設或改造提升，包括產業整合、業態調整、景觀風貌建設等方面，提供滿足市場需求的高品質項目。綠維規劃的臨潼國家旅游度假區，即為依托世界級文化資源開發建設的西安衛星城。

6、環城游憩帶城鎮化模式

城市發展的必需，城市擴展的過渡和銜接帶。城市在發展到一定規模后，從城鄉結合部到郊區，形成環城游憩帶。包括環城度假帶、鄉村旅游聚集區的建設，承接城市的市民休閑功能，建設重要公共設施，承載和表現城市文化，增強旅游休閑體驗功能，促進城市產業結構調整和規模升級。