洛陽市城鄉規劃條例

       鄉村建設規劃管理與監督

第五章鄉村建設規劃管理

第四十四條在鄉、村莊規劃區內集體建設用地上進行公共設施、企業、公益事業建設的，建設單位或者個人應當持下列材料向鄉(鎮)人民政府申請辦理鄉村建設規劃許可證：

(一)申請書;

(二)建設工程批準文件;

(三)現狀土地使用權屬證明;

(四)建設工程設計方案;

(五)現狀地形圖;

(六)法律、法規、規章規定的其他材料。

經審查符合規劃要求的，市、縣(市)、吉利區人民政府城鄉規劃主管部門應當在法定期限內核發鄉村建設規劃許可證。

在鄉、村莊規劃區內進行住宅建設，村民應當持本人身份證及戶口簿、村民委員會書面意見、建設圖紙等材料向鄉(鎮)人民政府申請，按照鄉、村莊規劃核發鄉村建設規劃許可證。

在鄉、村莊規劃區內使用原有宅基地、空閑地進行住宅建設的，按照省有關規定執行。

第四十五條建設單位或者個人自取得鄉村建設規劃許可證之日起滿一年未申請辦理用地審批手續的，鄉村建設規劃許可證自行失效。確需延期的，應當在期限屆滿三十日前向市、縣(市)、吉利區城鄉規劃主管部門提出申請，經批準可延期一次。延期期限不得超過六個月。

第四十六條城市區的村莊和村民住宅建設，應當按照城市規劃的要求，鼓勵集中建設符合國家規定占地面積和建筑面積的村民住宅小區，嚴格控制單家獨戶建房。對已建成的村民住宅改造，相關部門應當按照規劃審批。

第四十七條 市、縣(市)、吉利區城鄉規劃主管部門應當將核發的鄉村建設規劃許可證及其附圖、附件予以公布。

第六章 監督檢查

第四十八條市、縣(市)、吉利區人民政府及其城鄉規劃主管部門，應當加強對城鄉規劃編制、審批、實施、修改的監督檢查。

鄉(鎮)人民政府應當協助城鄉規劃主管部門對本行政區域或者管理范圍內的建設工程進行監督檢查。

第四十九條市、縣(市)、吉利區、鄉(鎮)人民政府應當定期向本級人民代表大會常務委員會或者鄉(鎮)人民代表大會報告城鄉規劃的實施情況，并接受監督。

第五十條市、縣(市)、吉利區人民政府城鄉規劃主管部門對城鄉規劃的實施情況進行監督檢查，并有權依法采取有關措施。

城鄉規劃主管部門的工作人員履行監督檢查職責，應當出示執法證件。被監督檢查的單位和個人應當予以配合，不得妨礙和阻撓依法進行的監督檢查活動。

第五十一條建設單位應當在施工現場公示經審定的修建性詳細規劃、建設工程設計方案總平面圖，接受公眾監督。

第五十二條城鄉規劃主管部門執法人員對建設工程實施監督檢查時，有權進入施工現場調查情況、采集資料、組織勘測，要求有關單位和人員提供有關證件、材料;有關單位和人員應當予以配合，如實提供相關資料。

第五十三條城鄉規劃主管部門對依法立案查處的違法建設項目，在其立案查處后至行政處罰執行完畢前，不得辦理任何規劃手續。

城鄉規劃主管部門在監督檢查過程中發現違反本條例規定的行為需要其他有關部門協助查處的，應當及時告知有關部門，有關部門應當依法進行查處。

第五十四條任何單位和個人對城鄉規劃的制定和實施享有建議、查詢、舉報和控告的權利，并受法律保護。

城鄉規劃主管部門、有關執法部門或者機構、鄉鎮人民政府對違法建設的舉報或者控告，屬于本部門職責范圍的，應當及時受理，依法進行核實、處理，并公開核查處理結果;不屬于本部門職責范圍的，應當轉交有權處理的部門，并告知舉報人或控告人。

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