【北京】北京旅游：投資者應注意項目審批等六大風險

【綠維創景旅游投資動態】根據北京旅游非公開發行股票預案顯示，投資者在評價北京旅游本次非公開發行時，除本預案提供的各項資料外，應特別認真考慮下述各項風險因素：

（一）項目審批風險
本次非公開發行的最終實施尚需獲得北京旅游股東大會審議通過以及中國證監會的核準。上述批準或核準事宜均為本次非公開發行的前提條件，能否取得相關的批準或核準，以及最終取得批準和核準的時間存在不確定性，提請投資者注意投資風險。

（二）宏觀經濟波動的風險
酒店行業的景氣度與國家宏觀經濟的周期波動呈正相關的關系。雖然我國國民經濟總體上一直保持持續快速增長的態勢，但是也會受到國際經濟金融形勢變化的影響，出現周期性波動。在宏觀經濟增長率下降的階段，由于居民實際收入預期下降，居民國內旅游出行的消費相應降低。同時，宏觀經濟的調整對企業的經營會造成較大的壓力，企業雇員商務出行及其消費也會相應縮減，從而影響到時尚之旅的客源市場，使時尚之旅的業務有可能出現周期性變化。

（三）重大傳染性疾病、自然災害及其他災難的風險
重大傳染性疾病、自然災害及其他災難會對個人旅游及商務出行活動產生突發性的影響，從而對酒店的業務量產生沖擊。近年來，在非典型肺炎、禽流感、甲型H1N1流感爆發的階段，政府和企業可能會限制商務活動、人員流動以防止和控制疫情的傳播，特別是在人口密集的大型城市，個人旅游及商務出行活動會急劇縮減。此外，在發生地震、臺風、恐怖襲擊、國際沖突等自然災害和其他災難的情況下，相應地區的旅游及商務出行活動也會受到嚴重不利影響。

（四）管理風險
本次募集資金投資項目實施后，北京旅游將持有時尚之旅100%的股權。時尚之旅目前處于高速擴張期，隨著其連鎖酒店數量的不斷增加，公司在資源整合、財務管理、人才管理、市場開拓等方面都將面臨較大的挑戰，若管理水平不能同步提高，北京旅游仍將面臨一定的管理風險，對經營產生不利影響。

（五）凈資產收益率被攤薄的風險
本次非公開發行完成后，北京旅游凈資產將在短時間內大幅增長，但因時尚之旅的酒店業務尚在起步階段，募集資金投資項目產生效益尚需一段時間。因此，北京旅游存在短期內凈資產收益率被攤薄的風險。

（六）股票價格波動風險
北京旅游股票在深圳證券交易所A股市場掛牌上市。股票價格不僅取決于公司的經營狀況，同時也受國家經濟政策調整、利率和匯率的變化、股票市場投機行為以及投資者的心理預期波動等多種因素的影響。由于以上多種不確定因素的存在，從而可能給投資者帶來投資風險，投資者對此應有充分的認識。

本文關鍵字： 查看更多