綠維文旅：旅游如何讓工業文明綻放魅力

綠維導語：工業旅游不僅能為旅游者提供一定的工業旅游項目，更能通過工業旅游來擴大企業品牌影響力，提高產品附加值，推廣企業文化，在促進綠色發展、推進資源型地區轉型，保護工業遺產、促進就業、改善民生等方面發揮著重要的作用。





第壹部分 
工業旅游開發的三個立足點

1.保護性利用工業遺產資源，弘揚工業文化精神

工業遺產保護的關鍵在于有效合理的開發利用。工業遺產是特定時代生產力進步和社會發展的標志，具有歷史價值、社會價值、建筑價值及審美價值。整合利用工業遺產資源，提升工業遺產價值，可為工業旅游開發注入文化活力和發展內涵。另外，工匠精神、民族品牌、勞模精神等是老工業區振興發展的內在力量，也是現代社會需要廣泛弘揚的民族品格。利用特定工業城市豐富的工業遺產資源，可以建設具有科普教育價值的文化館、博物館、展覽館、文化綜合體等集旅游、休閑、科普教育于一體的文化產業園區和各類藝術實踐基地，大力發展文化創意產業，傳承并弘揚工業文化精神。

2.創新發展體驗化工業，構建工業旅游運營生態

在傳統工業與服務業不斷融合的趨勢下，工業旅游作為工業與旅游服務業的結合體，也面臨新的發展機遇，工業旅游將被賦予更多的生產性服務功能和產業價值，工業旅游為工業提供服務的地位和作用也逐步上升。工業化不但表現為社會化、市場化、國際化和信息化，還表現為“體驗化”。以工業資源為核心的體驗式旅游開發，要注重融入科技、文化、休閑元素，把封閉的工業區變成開放宜人的旅游區，把標準機械的現代工業生產流程提升為富有情趣的旅游體驗過程，把無聲的企業博物館變成企業精神的流動宣傳欄，用情懷講好每一個傳統工業故事，構建一個泛旅游產業統籌下的“可看（觀光）、可玩（參與體驗）、可學（知識）、可購（購物）、可閑（休閑）”的工業旅游運營生態。

3.讓工業旅游成為提升城市內涵的重要抓手

工業旅游已成為城市旅游的又一重要增長點。對于一些工業衰退或資源枯竭的工業城市來說，工業旅游是城市產業轉型升級的重要推手，如唐山市、湖北黃石、江西萍鄉等工業城市，通過二次旅游開發，工業資源變廢為寶，工業遺址重煥新生，成為地區產業轉型示范和對外形象展示窗口。對于那些發展欣欣向榮的工業企業來說，發展工業旅游是企業將無形資產轉化為有形資產的一種有效途徑。通過整合現有工業生產、工藝流程、建筑景觀、科技成果、企業發展歷史等工業資源，創意包裝設計工業旅游產品，吸引人們前來參觀游覽，從而達到提升企業形象，推廣企業文化，擴大企業品牌影響力的目的。無論是資源枯竭型城市還是現代工業企業，在工業旅游開發過程中，都要基于城市系統整體考慮，充分放大工業資源價值，發揮工業旅游在提升特定區域或城市內涵的作用。

第貳部分 
綠維工業旅游的創新開發模式
——以北京首鋼遺址公園項目為例


1.項目背景

北京首鋼全面停產后在北京市城西留下8平方公里的用地，根據北京市總體規劃和首鋼工業區改造規劃的要求，首鋼及其協作發展區應作為北京城市西部的綜合服務中心。進而提出了首鋼旅游產業在“首鋼工業區改造”中應當承擔怎樣的角色和怎樣承擔的問題。為此北京市旅游局、石景山區旅游局、北京首鋼實業有限公司聯合進行國際招標，綠維文旅通過兩輪競標，獲國際競標頭名。

2.項目難點

首鋼工業區改造將面臨的主要問題是如何平衡工業遺產保護保留與土地高商業開發價值之間的矛盾，其次是首鋼搬遷后，如何借助旅游開發有效解決6.47萬工人的就業問題。這是首鋼工業區整體開發的主要矛盾，也是首鋼工業旅游開發要關注的核心問題。尤其是首鋼被石景山區定義為京西綜合服務中心，在搬遷后如何用旅游規劃手法解決上述問題和矛盾，是本項目要解決的重點和難點。

3.開發思路

首鋼旅游發展規劃不是一個簡單的工業遺產旅游規劃，而是一個從旅游產業角度對現代服務業多種產業及城市建設與城市經營整合的產業發展規劃?；诖耍G維文旅跳出傳統旅游產業角度去審視首鋼旅游發展，提出了“泛旅游產業”和“都市休閑聚落”概念，并運用“后現代主義”等三個維度來深度剖析首鋼旅游發展規劃問題。

在發展理念上，重塑六“新”觀，即新的發展觀（科學發展觀）、新的資源觀（多角度審視資源）、新的產品觀（泛旅游視野下的產品）、新的產業觀（大旅游產業發展觀）、新的市場觀（兼顧城市休閑商業與旅游觀光市場）和新的動力觀（休閑化聚集的泛旅游產業主導）。

在對首鋼旅游發展問題深度解析及在六“新”觀的指導下，項目確定了將首鋼遺址公園打造成為“后現代藝術包裝的工業遺產上的都市休閑聚落”的總體定位和目標，并在此指導下，合理開發以傳統旅游、休閑商業、創業產業、會展商務為內容的泛旅游產業體系和以綜合商業、高新技術產業、辦公商務、物流產業、居住為內容的其他產業體系，完善構建首鋼泛旅游產業結構體系。

在具體實施上，項目統籌周邊及區域發展，合理分區科學布局，通過精心打造“四大核心項目”，實施“六大工程”，確立階段性開發時序等具體手段，解決工業遺產保護保留與土地高商業開發價值之間的矛盾和工人就業兩大核心問題。

4.打造模式

（1）創新運用泛旅游產業整合形成產業集聚

泛旅游產業整合形成產業集聚是綠維文旅在多年研究旅游產業中逐步總結并形成的理論與概念。它是為人們提供具有知識性、趣味性、刺激性、藝術性等特性的體驗消費的一系列產業的總稱，是超出一般傳統旅游概念的更加寬泛的旅游產業概念。泛旅游產業間具有很強的產業融合性，而且融合后的產業可形成很高的附加值和溢出效應。泛旅游產業通過旅游業可以形成游客聚集和市場聚集，產生產業聚集效應，形成游憩區、度假區、會展區、娛樂區、步行街區、購物游憩區及旅游小城鎮等，推動區域旅游房地產和商業房地產發展，形成城市經營突破。因此，泛旅游產業整合被廣泛用作提升城市功能，推動城市經營的有效手段。

項目分別從旅游、工業遺產、泛旅游產業三個角度解讀了首鋼工業區的“泛旅游產業”資源價值，從而斷定首鋼工業區除工業遺產外的其他組合資源與旅游資源相融合將能發揮更大的優勢力量。在泛旅游產業整合理念下，項目形成了以觀光為基礎，游樂為特色、休閑娛樂與休閑商業為重點，創意產業為延伸，會展商務相配合的泛旅游產業整合；以及以行政辦公、綜合商業、其他服務業、高新技術、居住等產業為互補的城市產業整合，形成大旅游產業體系。詳見圖7-6-13。



圖7-6-13 工業區產業體系構建

（2）完善游憩結構及產品體系，創新打造都市休閑聚落

綠維文旅認為，都市休閑聚落，是位于都市之中，具備一定的休閑消費吸引力、有相當規模和場地空間，能夠聚集人群并為之提供休閑游憩的都市休閑產業聚集區域。都市休閑聚落，是綠維文旅在深度研究商業和休閑產業發展特征及趨勢后總結而成的一種模式。項目以回憶首鋼、體驗首鋼、創意首鋼、休閑首鋼、開放首鋼為脈絡，構建了首鋼工業區的游憩結構體系，并在此基礎上策劃設計了，融工業遺產體驗、特色購物休閑、文化創意休閑體驗、會議會展、文化娛樂、康體養生體驗于一體的，遺址觀光、主題游樂、創意產業、購物休閑、商務會展等五大類主題產品。

（3）巧妙借助后現代主義藝術創造力營造氛圍

后現代主義是超越現代主義的哲學與藝術思潮，與后工業社會與后工業文明相對應，項目將其與現代服務業和信息產業社會相結合，作為一種理念和手法加以運用。項目引用后現代主義，主要是借助其藝術創造力，借鑒其與后工業社會對應關系，對應于“首鋼工業遺產區”，創造和構建一種后現代的藝術環境和城市景觀。

（4）實施統籌工業區建設及城市區域發展的建設工程

項目圍繞“國際化后現代休閑產業聚集區”的總體定位，統籌考慮工業區內部建設、周邊及區域發展，確立以工業區風貌藝術化改造及提升（景觀風貌）、旅游區游憩方式創新（游憩）、區域旅游形象及整合營銷（營銷）、旅游要素配套與配置（旅游配套）、職工教育與開發扶持（工人安置）、旅游發展保障體系（發展支撐）等為內容的六大建設工程，并設定階段性開發時序，全面保障工業區旅游開發建設、職工安置、區域形象提升及城市休閑功能優化。

第叁部分 
綠維文旅工業旅游案例

01 “大慶精神+”文化旅游產業化發展規劃







02 貴州茅臺集團旅游策劃


p項目分析：綠維文旅在做貴州茅臺旅游策劃時，就明白這不是一個簡單的工業旅游項目，而是需要強調茅臺“國酒”的身份以及“世界蒸餾酒第壹品牌”的地位，將項目打造成為“中國酒文化旅游勝地”，承擔起中國酒文化向世界傳播的窗口作用。



p打造目標：欲策劃茅臺，必先跳出茅臺--從區域經濟與旅游發展大勢、從中國酒文化發展與中國傳統文化振興的戰略高度，發現茅臺旅游價值，這是綠維文旅為本項目首先定性的目標。



p打造思路：以旅游引導的小城鎮為核心理念，以文化的深度挖掘為優勢手法，以體驗性旅游產品設計為手段，整合茅臺鎮資源與文化，將本項目融入到茅臺鎮整體的區域發展結構中。



03 中鹽紅四方工業旅游項目景觀策劃及重要區域概念性設計



p項目背景：作為安徽工業文明縮影，具備深厚歷史積淀的中鹽紅四方，歷經風霜洗禮，隨著老廠區的停產，新廠區的搬遷，目前的紅四方文化與歷史存在這個消亡的危險，如何通過景觀提升，將文化重新整體、表現，新廠區充分融入其中，是對紅四方非常有價值的事情。因此，綠維創景承攬了項目的景觀策劃及重要區域的概念性設計工作。



p核心思路：通過對紅四方工業文明脈絡的梳理，結合新廠區的建設理念與科技革新，重構形成項目依托的文化基底，確定了項目的總體定位，傳承紅四方化工工業遺產，展現化工科技與循環經濟魅力，創意生態綠色工廠，打造后工業時代新體驗情景下的中鹽紅四方新廠區。



04 湖北官橋新材料小鎮概念性規劃



p項目背景：《國家發展改革委關于加快美麗特色?。ǔ牵╂偨ㄔO的指導意見》提出推動經濟轉型升級和發展動能轉換、促進大中小城市和小城鎮協調發展、充分發揮城鎮化對新農村建設的輻射帶動作用。



p核心思路：項目地以生態環境保護為基礎，以新材料產業，特別是建筑新材料、汽車新材料等的研發生產為主導產業，以高效生態農業和休閑旅游業為延伸產業，以社會主義新農村建設為特色，打造集生產、生活、生態于一體的具有輻射帶動作用的新材料特色小鎮，建設中國非常有代表性的以產業為支撐、以生態為生命線的特色小鎮。



p項目成效：2017年8月，官橋新材料特色小鎮成功入選住建部公示的二批全國特色小鎮名單。



06 河北·井陘文化休閑小鎮項目策劃及概念性規劃



項目背景：井陘文化休閑小鎮位于石家莊井陘縣微水鎮南部，所在區域是井陘縣未來發展新區，將承接部分城市服務功能。從資源條件來看，除具備地山、水、林生態環境外，一五時期國內首大的軍服（外軍）、行業服制造商和供應商——3502廠區，工業遺存資源保存完好，廠區保留的蘇聯援建建筑在國內具有較強競爭力，文化氛圍濃郁，為項目地旅游開發提供了良好的基礎。



項目難點：項目地處于尚未開發的階段，產業基礎薄弱，如何挖掘包裝井陘縣相對較少的文化資源，找到核心文化引擎，打造特色文化品牌？如何構建集生態、文化、旅游、休閑度假為一體的綜合消費平臺，吸引京津冀地區不同類型的客源，帶動井陘縣區域經濟的綜合發展？如何配套完善的基礎設施和服務設施支撐特色小鎮的建設？這些都是該項目需要解決的問題。





圖片來源：攝圖網

聲明：版權歸原作者所有，如有侵權，請聯系我們，將及時刪除!

歡迎合作

綠維文旅是文旅康養與鄉村振興EPCO綜合服務商，“三·甲”規劃設計、建設總包、文旅運營全程服務機構。從2005年創立之初，便提出了“創意經典·落地運營”的理念，經過十幾年創新發展，目前已經形成了頂層設計、投融資、EPCO、招商、運營、智慧旅游、博物館展陳設計等全產業鏈多引擎驅動發展新格局。

從頂層設計到落地運營，綠維文旅形成了“運營為基礎、資源全整合、規劃設計建設運營一體化”的全流程操作的核心能力，將更好地為文化、旅游、大健康、體育、農業、教育、房地產等區域綜合開發及項目落地建設、運營管理提供全鏈全程的服務。

綠維文旅期待與大家的合作！

本文關鍵字：旅游規劃 規劃設計 查看更多