喜達屋資本收購曼徹斯特市中心假日酒店

喜達屋資本集團近日宣布，控股子公司十號基金Starwood Global Opportunity Fund（SOF X）已從Dominvs集團手中收購了298間客房的曼徹斯特市中心假日酒店，市場交易條款未披露。

這家幾乎全新的物業于2016年4月開業，位于曼徹斯特皮卡迪利火車站旁邊的黃金地段。曼徹斯特市中心假日酒店由獲獎的倫敦建筑和室內設計公司Dexter Moran設計，是一家一流的酒店，也是曼徹斯特最受好評的酒店之一。該資產將由Kew Green Hotels（2015年8月8日被港中旅集團全資子公司港中旅維景酒店有限公司出價逾4億英鎊收購）根據特許經營協議進行管理，將繼續作為世界知名酒店品牌之一的假日酒店品牌繼續經營，并將受益于洲際酒店集團的全球分銷系統。

喜達屋資本集團副總裁Jon Asumendi表示：“我們很高興收購這個我們認為是歐洲最好的假日酒店之一的房地產，在市場上享有無可比擬的聲譽。 曼徹斯特市中心假日酒店在其運營的第一年現金流表現強勁，作為英國首屈一指的酒店經營者之一，也是歐洲最大的假日酒店品牌特許經營商之一，Kew Green Hotels對這項資產的運營將是世界一流的“。

酒店共計八層樓，擁有277間標準間和21間套房，標準間面積達24平方米，套房面積為38至48平方米。所有客人都可以使用酒店的餐廳、開放式大堂和健身房，酒店設有12間最先進的會議室，可容納160位嘉賓。

Kew Green Hotels執行主席Jamie Lamb表示：“我們很高興與喜達屋資本集團合作，在曼徹斯特中心管理這家優秀的酒店。 此次收購符合Kew Green在A +地點收購和管理大型優質資產的戰略。這對我們的團隊來說非常激動人心，加強了我們在英國北部的業務。“

此次收購標志著喜達屋資本在曼徹斯特的第三次投資，2013年公司通過控股子公司九號基金Starwood Distressed Opportunity Fund IX（SOF IX））收購了地標性建筑The Palace hotel，該酒店的翻新和重塑耗費了2100萬英鎊，于2016年11月重新開業，成為新的城市生活方式的酒店，2014年九號基金Starwood Distressed Opportunity Fund IX（SOF IX）收購了The Royal Exchange，是位于曼徹斯特零售和辦公區域內歷史悠久的混合型建筑，并于2016年11月出售該物業，

Asumendi補充道：“曼徹斯特是英國第二大城市，也是除英國倫敦之外最值得投資的城市，曼徹斯特正在重建整個城市，我們仍然看好這個城市的經濟和持續增長的前景。”

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