五星酒店 一季度量價雙跌

2016年一季度高星級酒店回暖的聲音不斷。根據和泰智業提供的450家五星級酒店統計數據顯示，事實上，五星級酒店出租率、平均房價均呈下降趨勢。

數據顯示，一季度五星級酒店平均出租率為51.22%，同比2015年一季度的51.35%下降0.13%;平均房價為535.92元，同比2015年一季度的563.25元降低了27.33元;單房收益為274.5元，同比2015年一季度的289.23元下降了14.73元。

據分析，2016年部分區域的五星級酒店市場經營狀況有所好轉，出租率維持穩定，平均房價止跌企穩甚至略有回升。但總體上經營低迷的態勢未能改變。目前，二線相對較弱的城市以及三四線城市的五星級酒店經營更趨艱難，客源市場繼續萎靡、平均房價被迫下行;酒店品質持續走低、人員流失依然嚴重，經營成本繼續上升，技術進步缺乏推力;新酒店繼續開業，精選型酒店形成房價沖擊。這些已經正面拖累了五星級酒店反攻的能力。從宏觀角度看，中國五星級酒店總體供大于求的狀況依然嚴重。

相對五星級酒店市場走低，四星級酒店的經營指標卻開始好轉，單房收益達到202.6元，較去年同期提高了8元，且出租率和房價同步上升。

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