綠維文旅：如何用移動設(shè)施打造城市“新地標”，網(wǎng)紅打卡點？

9月13日，由中國旅游景區(qū)協(xié)會景區(qū)開發(fā)運營專業(yè)委員會主辦，綠維文旅商學院承辦的第26期景區(qū)大講堂開講。街景夢工廠規(guī)劃設(shè)計總院院長、杭州摩埃島規(guī)劃設(shè)計院院長申洪常院長以《可移動商業(yè)產(chǎn)品模塊如何在場景設(shè)計中快速應(yīng)用》為主題，從設(shè)計師的視角以街景夢工廠打造移動產(chǎn)品為例為大家詳細解說了什么是可移動？移動產(chǎn)品體系有哪些？移動商業(yè)場景如何打造及設(shè)計以及如何通過可移動產(chǎn)品為文旅景區(qū)打造網(wǎng)紅地？

他認為，一個精彩的元素,承載一個城市的文化，營造著一個城市的活力。2021年，街景夢工廠提出“城市軟裝”全新概念，在城市更新的大背景下，城市市政工程、城市家具工程應(yīng)秉承“城市更新，視覺先行”的理念，突出有活力、高品質(zhì)、多樣性、有特色。

關(guān)于街景夢工廠

公司從2016年成立至今，5年內(nèi)打造了近300+個產(chǎn)品，這些產(chǎn)品都是通過整合公司的理念及行業(yè)的需求來確定的。

移動商業(yè)場景“5+1產(chǎn)品組合”模式

移動商業(yè)場景“5+1產(chǎn)品組合”模式

“5+1”產(chǎn)品組合：包括移動商鋪、特色住宿、游娛設(shè)施、景觀設(shè)施、公共設(shè)施以及亮化服務(wù)。

“5+1”產(chǎn)品組合模式可滿足任何移動商業(yè)場景需求，搭建不同主題的移動商業(yè)場景組合多元化的移動商業(yè)內(nèi)容。

在做文旅規(guī)劃、規(guī)劃設(shè)計時，都會遇到一些對于客戶來說，對于甲方來說，對于文旅開發(fā)公司或運營公司來說，他們會關(guān)注的問題，比如，目前文旅行業(yè)在從重文旅走向輕文旅，還有一些由重投資走向輕投資，還有一些在沒有建設(shè)用地的情況下，在某一個景區(qū)打造一條特色商業(yè)街、特色住宿、到底哪些產(chǎn)品可以在這一空間中體現(xiàn)，可以在不違背所有的規(guī)范條例的情況下來落地，由此我們就提出了“5+1”產(chǎn)品模式。

移動商鋪，就是在沒有建設(shè)用地的情況下，打造一條商業(yè)街；打造商業(yè)街的時候，要匹配游娛設(shè)施、景觀設(shè)施、公共設(shè)施來打造整個場景；對于住宿場景，也會需要一些娛樂的設(shè)施，比如無動力設(shè)施，還包括一些景觀設(shè)施作為整個空間的“軟裝”點綴；對于公共設(shè)施，比如公共衛(wèi)生間，主要是用來滿足配套的需求。對于最近比較火熱的夜間消費，我們就把亮化服務(wù)植入進去。

那么，無論是打造特色商業(yè)街區(qū)，還是特色營地，都需要夜間的消費，因此，我們提出，無論任何場景，任何的客戶需求，都脫不開這種“5+1”的產(chǎn)品模式。

2021年，街景夢工廠提出“城市軟裝”全新概念

在城市更新的大背景下，大家對城市市政工程、城市家具工程等更多突出有活力、高品質(zhì)、多樣性、有特色，對于城市更新，我們總結(jié)了八個字“城市更新，視覺先行”。實際上，一個精彩的元素,承載一個城市的文化，營造著一個城市的活力。

那么，城市軟裝可以用哪些產(chǎn)品來體現(xiàn)？我們將其概括為城市家具，也就是城市空間的各類環(huán)境設(shè)施，包括道路標識、娛樂設(shè)施、移動商店、交通設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施、景觀雕塑、桌椅坐具，燈具亮化。

從設(shè)計師的視角來看，對于規(guī)劃設(shè)計產(chǎn)品，只有合適的規(guī)劃設(shè)計+產(chǎn)品整體的設(shè)計，才可以提供一站式服務(wù)，才可以為整個城市打造夜經(jīng)濟，為文旅景區(qū)營造網(wǎng)紅地，為城市街區(qū)做美化更新，注入精彩和活力。

產(chǎn)品模塊與場景應(yīng)用

1、痛點

重文旅轉(zhuǎn)型輕文旅，產(chǎn)品內(nèi)容選擇范圍??；

產(chǎn)品個性化、定制化等非標產(chǎn)品成本高，投資大；

產(chǎn)品供應(yīng)單一且零散分布，無法整合設(shè)計落地；

產(chǎn)品外觀同質(zhì)化嚴重，不能滿足主題性要求；

城市更新，市政產(chǎn)品怎么突出它的活力、品質(zhì)、多樣性；

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2、五大產(chǎn)品內(nèi)容

5+1場景營造模式搭建多元化商業(yè)場景：給街景一個空間，一 天建成移動商業(yè)場景！

——移動商鋪：各類特色餐車、創(chuàng)意集裝箱、商品售賣亭、商業(yè)展廳等百余款產(chǎn)品。

——特色住宿：各類輕型度假酒店、營地房車、特色木屋等30余款產(chǎn)品，專注創(chuàng)新度假體驗。

——游娛設(shè)施：各類輕娛樂、兒童游樂等40余款產(chǎn)品，休閑娛樂空間營造、娛樂功能與景觀結(jié)合。

——景觀設(shè)施：各類IP定制美陳、創(chuàng)意道具、互動亮化裝置等近百款產(chǎn)品，營造差異化場景氛圍，突顯夜經(jīng)濟效果。

——公共設(shè)施：以景觀性、功能性兼存的城市空間產(chǎn)品40余款。

3、移動商業(yè)產(chǎn)品模塊3+1優(yōu)勢

一是工廠化制造，比傳統(tǒng)建設(shè)方案成本降低50%~70%；

二是流水化生產(chǎn)，項目落成速度提高70%~90%；

三是變換靈活，擺位、組合、外觀可隨時交換，持續(xù)給客群以新鮮感；

四是生態(tài)融合，非建設(shè)用地及建筑容積率硬性要求下解決商業(yè)運營問題；

4、技術(shù)路線

我們在做規(guī)劃設(shè)計時，如何實時的將產(chǎn)品項目落地？主要考慮三個方向：場景模塊化、產(chǎn)品模塊化以及D2M工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺。

5、應(yīng)用場景

景區(qū)配套服務(wù)設(shè)施系統(tǒng)性提升、主題(親子、輕奢)度假營地 、景區(qū)夜游、特色主題移動商業(yè)街區(qū)、城市全年齡無動力樂園、城市街區(qū)空間美化。

街景夢工廠的產(chǎn)品模塊適用于商業(yè)配套、住宿營地、主題樂園、公共設(shè)施、互動裝置、景觀設(shè)施等。

6、經(jīng)典案例

——景區(qū)配套服務(wù)提升

如江蘇常州：新龍生態(tài)林，千萬級全案規(guī)劃打造，133+移動商業(yè)及特色野奢旅居，2200畝生態(tài)林核心區(qū)，打造常州最大的生態(tài)環(huán)境保護工程。

虎丘濕地：定制化產(chǎn)品設(shè)計及場景營造

定制化集裝箱+移動商鋪，靈活搭配不同種類的售賣空間，完善商業(yè)配套。

蘇州灣--田園綜合體商業(yè)配套

標準化集裝箱模塊化組合

——城市商業(yè)

壽光圣城繁華街：市政主導的城市工程項目

建州不夜城：特色街區(qū)改造，城市更新項目

從公共設(shè)施+亮化、集裝箱標準化模塊組合、建筑外立面改造、美陳+亮化、定制精神堡壘美陳設(shè)施五個方面對空間進行提升。

新安夜市

——市政街區(qū)空間提升（城市更新）

突出實用性和藝術(shù)性兼?zhèn)洹⒊鞘行蜗笳故?、生態(tài)融合與人文關(guān)懷

7、智能制造

打造圖形訂單系統(tǒng)，可以讓用戶自行設(shè)計產(chǎn)品，直接生成效果圖和生產(chǎn)指令，直達供應(yīng)鏈和生產(chǎn)線。

最后，申院長介紹了解決產(chǎn)品設(shè)計痛點的創(chuàng)新設(shè)計程序——摩埃島創(chuàng)作者實用程序以及街景夢工廠具體服務(wù)模式。

景區(qū)大講堂

《景區(qū)大講堂》以邀請行業(yè)專家，以對話、演講等形式，站在文旅經(jīng)濟發(fā)展的高度，緊扣需求端實際，向廣大旅游從業(yè)者、投資商，傳遞文旅政策、案例、理論與實踐，致力于打造專業(yè)的文旅學習和交流平臺！自2021年1月27日，《景區(qū)大講堂》正式開講，多名行業(yè)專家、大咖發(fā)表了精彩的演講，獲得了業(yè)內(nèi)廣泛好評。

聚焦文化和旅游、鄉(xiāng)村振興、新型城鎮(zhèn)化領(lǐng)域規(guī)劃設(shè)計和開發(fā)運營

解讀最新政策、探討發(fā)展趨勢、提供解決方案、共謀發(fā)展藍圖

行業(yè)專家大咖齊聚，最專業(yè)、最權(quán)威、最務(wù)實的思想交鋒

打破慣性思維壁壘，推動文旅服務(wù)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

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