《建設工程工程量清單計價規(guī)范》有關問題解釋答疑之四

      

 
    (3)由于對費用進行了重新劃分，在計算不同清單的有關項目的費用時，要注意避免重復計算，要注意符合招標文件的要求，特別是招標文件中對《計價規(guī)范》中允許調整的一些方面的具體處理方式的說明。 
    (4)貫徹《計價規(guī)范》對標底編制的影響主要體現在對計價專業(yè)人員的要求提高上。有關機構和企業(yè)人員要切實加強學習，只有不斷拓展自己的知識面、提高素質、減少依賴，才能適應社會的要求，否則將被社會淘汰。 

    5、執(zhí)行《計價規(guī)范》對投標報價有什么影響? 
    答：總的說來，貫徹《計價規(guī)范》對投標報價的影響比較大，投標人對價格的分析工作將大大的增加。 
    1、投標報價的原則和方法 
    投標人對投標報價的編制有足夠的自主權，《計價規(guī)范》中要求要“依據企業(yè)定額和市場價格信息，或參考建設行政主管部門發(fā)布的社會平均消耗量定額進行編制”。投標人不能再按照招標人提供的施工方法進行報價，須主動結合工程實際和自身情況選擇合理經濟的施工工藝和施工方法進行報價，充分競爭。 
    2、投標報價時需注意的問題 
    (1)投標人的報價要切實滿足招標文件的要求，特別是要注意招標文件中提出的對《計價規(guī)范》有關內容的調整或明確。 
    (2)投標過程可能出現兩種情況，一種是投標人根據企業(yè)自身的情況確定施工工藝和施：正方法，計算實際施工的工程量，詳細分析清單項目單價的構成：另一種是根據以往的經驗和工程的具體情況考慮利潤水平，進行粗略分析報價。當招標人要求填寫詳細的綜合單價分析表時，后一種情況將變得不可行。 
    (3)投標人要非常注意技術標和商務標的配合，按照技術標中確定的施工技術、施工組織和施工方案來編制投標報價。報價中采用的施工技術如果與技術標不一致，可能出現廢標。 
    (4)由于措施項目清單是按項計量的，招標人不提供與此有關的計算基礎，實際的措施項目工程量須投標人進行詳細分析，確定報價，并自負其責。投標人要謹慎分析，理性決策。 
    (5)投標人要注意存在甲供材料的清單項目的報價和利潤的計取問題。不可重復計算也不能漏算。 
    (6)若招標人要求填寫詳細的綜合單價分析表，投標文件的內容和篇幅將大大增加，投標工作將比較繁雜。 
總的來說，將實實在在地增加投標人的工作。這些工作的增加是應該的，正好反映了一個有經驗的承包商應該具備的素質，只有這樣才能引起真正意義上的競爭，市場形成價格。對此，所有的承包商要引起注意，特別是有關的計價人員，不能再成天抱著定額和書本抄來抄去了，要主動全面地了解自己企業(yè)的成熟的施：工技術、機械裝備、人員配置、管理機制、施工組織的習慣等多方面的情況，從本企業(yè)的歷史業(yè)績中獲取信息，準確地分析和定位，想盡辦法報出切合企業(yè)實際的報價來，并積極地作好準備，接受評標專家的詢標。 
1、深圳市如何貫徹執(zhí)行《計價規(guī)范》?  
    答：深圳市建設局于2003年6月30日，發(fā)布《關于貫徹執(zhí)行(建設工程工程量清單計價規(guī)范)的通知》(即深建字[2003]54號文件)，對深圳市貫徹執(zhí)行《計價規(guī)范》的有關事項作出規(guī)定。主要有： 
    一、市造價管理站可根據《計價規(guī)范》的原則，結合我市的實際，編制發(fā)布《計價規(guī)范》的補充規(guī)范，與《計價規(guī)范》一并實施。 
    二、市造價管理站負責編制發(fā)布計價辦法、綜合價格計量規(guī)則、消耗量定額、綜合價格等工程造價計價依據，以配合《計價規(guī)范》的實施。 
    三、深圳市建設工程施工承發(fā)包階段的工程造價應當采用綜合單價計價方法。 
    四、實行施工招標投標的建設工程應當執(zhí)行《計價規(guī)范》及市工程造價管理站編制發(fā)布的補充規(guī)范。 
    五、招標工程的標底應當根據招標文件。施工現場實際情況。合理確定的施工方法以及市工程造價管理站編制發(fā)布的工程造價計價辦法等有關規(guī)定進行編制。 
    六、投標報價應當由投標人根據招標文件、施工：現場實際情況、擬定的施工方案或施工組織設計，依據企業(yè)定額、市場價格信息或參考市工程造價管理站發(fā)布的消耗量定額、綜合價格等自主確定。 
    七、非招標工程可參照執(zhí)行《計價規(guī)范》或市工程造價管理站發(fā)布的工程造價計價辦法等有關規(guī)定。 
    八、市工程造價管理站應對我市現行的工程造價計價辦法等有關規(guī)定進行調整和修改，并制定具體的實施辦法。 
    深圳市建設工程造價管理站根據市建設局文件的精神，以深建價[2003]22號《貫徹<建設工程工程量清單計價規(guī)范>GB50500-2003》修改深圳市計價標準和相關規(guī)定的實施辦法》，對我市貫徹執(zhí)行《計價規(guī)范》的具體措施、對現行的計價辦法如何與《計價規(guī)范》協調、《綜合價格》與《計價規(guī)范》的配合使用等問題，作出了詳細的規(guī)定，以確?！队媰r規(guī)范》在我市推行。 

    2、《計價規(guī)范》與深圳市的“綜合價格”計價法有何聯系關系? 
    答：深圳市從1989年12月1日起就實行“按工程量清單以綜合單價報價的方式”(見深府辦119891932號文件“深圳市招標工程計價辦法”)，采用“三個標書形式報價的方式，從1994年1月1日起推行《綜合價格計價法》(見1993年報1月10日市人大通過發(fā)布的《深圳經濟特區(qū)建設工程施工招標投標條例》)。這樣，深圳市招標工程計價辦法與全國各地有別，在工程造價管理改革上先走一步?，F在，國家標準《計價規(guī)范》已施行，那么《計價規(guī)范》與《綜合價格計價法》有何區(qū)別?：二者又有何聯系? 
    一、{計價規(guī)范》與“綜合價格”的定位： 
    《計價規(guī)范》是統一建設工程工程量清單的編制和計價辦法的國家標準，是建沒工程招投標中實行工程量清單計價應遵循的規(guī)范，其核心內容是工程量計算規(guī)則和清單格式。 
    “綜合價格”是按照綜合單價的計價方式編制的深圳市建設工程計價標準。

本文關鍵字： 查看更多