工程造價咨詢業務操作指導規程

      

  
　　4、所有涉及工程量計算及計價的計算書不對外印發，經過校審簽署后整理齊全保存備查。    
　　5.5項目竣工結(決)算及項目后評估階段工作規程    
　　1、項目竣工結(決)算及后評估階段的主要工作    
　　編制建設工程竣工結(決)算報告、竣工項目可行性后評估分析。其目的是反映建設工程項目實際造價和投資效果。    
　　2、收集和整理核對相關咨詢依據    
　　(1)建設工程項目的概況，包括名稱、地址、建筑面積、結構形式、主要設計單位與施工單位等內容；    
　　(2)項目經批準的概算或相關計劃指標、新增生產能力、完成的主要工程量等內容；    
　　(3)項目竣工驗收資料，包括經認可的竣工圖紙、相關施工合同文件、施工過程中所發生的所有設計變更、簽證材料及施工單位編制的竣工結算申請材料；    
　　(4)涉及項目后評估咨詢工作的，還需收集建設工程從開工起至竣工止發生的全部固定資產投資資料及投產后經濟、社會、環境效益資料；    
　　(5)若項目還存在收尾工程，則應明確收尾工程的內容、計劃完成時間及尚需的資金額度；    
　　(6)其它相關的咨詢服務依據資料。    
　　3、咨詢成果文件的校審    
　　(1)編制咨詢成果文件所需依據的完備性，成果結論的真實性和科學性；    
　　(2)項目竣工結(決)算應嚴格依據施工合同的規定執行，對工程量計算與計價、相關費用的核定、設計變更、工程簽證的手續齊全性及實際竣工項目狀況的一致性進行審核，確保計算無誤、計價正確、深度符合規定要求、計算和結論清楚、附表齊全；    
　　(3)項目工程財務決算及后評估報告應按竣工項目實際情況實事求是地進行匯總、分析，確保咨詢成果的嚴肅性、真實性和可靠性。    
　　(4)咨詢成果文件應符合并達到國家及相關政府主管部門的現行規定與要求。審核后的咨詢成果文件由技術總負責人或項目負責人簽發，并對其質量負責。    
　　5.6其它相關咨詢業務工作規程    
　　1、其它相關咨詢業務的主要工作    
　　包括投標報價書的編寫、工程造價的信息咨詢、工程造價的鑒證等內容。其目的是依據造價工程師的專業知識向委托人提供專業的技術咨詢服務，達到相應的咨詢成效。    
　　2、咨詢單位應參照前述規程原則，依據委托咨詢的內容與要求由項目負責人在咨詢實施方案中制訂切合實際要求的業務操作規程。    
六、終結階段    
　　6.1咨詢成果文件的完備性    
　　咨詢成果文件均應以書面形式體現，其中間成果文件及最終成果文件須按規定經技術總負責人或項目負責人或專業造價工程師簽發后才能交付。所交付的咨詢成果文件的數量、規格、形式等應滿足咨詢合同的規定。    
　　6.2確定咨詢成果文件的完備性    
　　在咨詢服務的終結階段，項目負責人應確定所交付的咨詢成果文件已滿足咨詢合同的要求與范圍，且所有咨詢成果文件的格式、內容、深度等均符合國家及行業相關規定的標準。    
　　6.3咨詢資料的整理與歸檔    
　　咨詢單位的技術管理部門應根據本單位的特點制訂符合國家及行業相關規定的咨詢資料收集、整理與留存歸檔制度。咨詢資料應在技術總負責人領導下，由項目負責人或專人負責整理歸檔。整理歸檔的資料一般應包括下列內容：    
　　1、咨詢合同及相關補充協議；    
　　2、作為咨詢依據的相關項目資料、設計成果文件、會議紀要和文函；    
　　3、經簽發的所有中間及最終咨詢成果文件；    
　　4、與所有中間及最終咨詢成果文件相關的計算、計量文件、校核、審核記錄；    
　　5、作為咨詢單位內部質量管理所需的其它資料。    
　　6、咨詢服務回訪與總結    
　　大型或技術復雜及某些特殊工程，咨詢單位的技術管理部門應制訂相關的咨詢服務回訪與總結制度?；卦L與總結一般應包括以下內容：    
　　1、咨詢服務回訪由項目負責人組織有關人員進行，回訪對象主要是咨詢業務的委托方，必要時也可包括使用咨詢成果資料的項目相關參與單位?；卦L前由相關專業造價工程師擬訂回訪提綱；回訪中應真實記錄咨詢成果及咨詢服務工作產生的成效及存在問題，并收集委托方對服務質量的評價意見；回訪工作結束后由項目負責人組織專業造價工程師編寫回訪記錄，報技術總負責人審閱后留存歸檔。    
　　2、咨詢服務總結應在完成回訪活動的基礎上進行。總結應全面歸納分析咨詢服務的優缺點和經驗教訓，將存在的問題納入質量改進目標，提出相應的解決措施與方法，并形成總結報告交技術總負責人審閱。    
　　3、技術總負責人應了解和掌握本單位的咨詢技術特點，在咨詢服務回訪與總結的基礎上歸納出共性問題，采取相應解決措施，并制訂出針對性的業務培訓與業務建設計劃，使咨詢業務質量、水平和成效不斷提高。    
　　6.5咨詢成果的信息化處理    
　　咨詢單位技術管理部門在咨詢業務終結完成后，應選擇有代表性的咨詢成果進行項目造價經濟指標的統計與分析，分析比較事前、事中、事后的主要造價指標，作為今后咨詢業務的參考。    
　　附則：術語解釋    
　　1、預可行性研究：也稱初步可行性研究，是在投資機會研究的基礎上，對項目方案進行的進一步技術經濟論證，對項目是否可行進行初步判斷。    
　　2、可行性研究：是通過對項目的主要內容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、盈利能力等，從技術、經濟、工程等方面進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經濟、社會、環境效益進行預測，為項目決策提供依據的一種綜合性的系統分析方法。    

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