房地產指標解釋

      

 

宏觀調控 是指政府為實現宏觀（總量）平衡，保持經濟持續、穩定、協調增長，而對貨幣收支總量、財政收支總量、外匯收支總量和主要物資供求的調節與控制。由此擴展開來，通常把政府為彌補市場失靈采取的其他措施也納入宏觀調控的范疇。 
政府的宏觀調控主要表現為國家利用經濟政策，經濟法規、計劃指導和必要的行政管理，對市場經濟的有效動作發揮調控作用。 
“瓶頸”制約 是指一種被形象化了的經濟現象，如交通運輸等基礎設施及煤電油鋼等能源、原材料的發展及供給能力滯后于日益增長的國民經濟和社會發展的需要，成為總體國民經濟正常運行的制約因素。國民經濟發展的快慢在很大程度上取決了這些基礎設施和基礎產業的承受能力。就好比一個瓶子，由于其頸部比瓶身要細，因而限制了瓶內液體順暢地大量地流出，只能是緩慢地涓涓細流，不管瓶體多粗，容量多大，其流量都受制于瓶頸的大小。因此，要想獲得國民經濟的持續、快速、健康發展，實現“三步走”的戰略目標，在不遠的將來把我國建設成為現代化的社會主義強國，就必須加快產業結構的調整，采取切實有效措施，消除“瓶頸”制約，并力爭使這些基礎產業超前發展，為國民經濟和社會發展創造一個良好的基礎條件

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