閑置房托管經營農家樂

人不在村里，可農家樂生意一點兒沒耽誤。在密云縣古北口鎮司馬臺村，由合作社統籌管理的“托管式”農家樂正悄然興起，村民不能參與經營，閑置房宅照樣“生金”。這樣的經營模式盤活了農村的閑置房產。

昨天，司馬臺村民李國華像往常一樣，在密云縣城接送孩子上學。50多公里外的家中，恰好有游客登門。村民俗旅游合作社工作人員王曉燕，拿著李國華存放在村里的家門鑰匙，為遠道而來的游客打開房間，辦理入住手續。

“平時不怎么回村，照樣能接待客人?！崩顕A樂呵呵的。而能夠如此省心，皆源于一份托管協議。

司馬臺村是密云縣新興的民俗旅游村之一。這兩年整村搬遷，全體村民都住進了寬敞、氣派的山間別墅。新村緊鄰古北水鎮和司馬臺長城景區，發展民俗旅游條件得天獨厚。去年8月，司馬臺民俗村正式開村，游客紛至沓來，節假日期間，各民俗接待戶家中更是爆滿。

眼看四鄰八舍的農家樂生意一天比一天紅火，李國華心里有點兒著急。原來，她家有兩個孩子，都在縣城上學。為了照顧孩子，夫妻倆長期住在縣城“陪讀”，不在村里住。家里160平方米的大房子，長期空著。夫婦倆也想搞民俗游，可禁不住每天來回折騰，心有余而力不足。

李國華將自己的難處向鎮里反映。在鎮旅游辦工作人員提議下，她和村里的民俗旅游合作社簽訂了托管協議書。

根據協議，李國華把自家閑置房委托給村旅游合作社，由對方進行日常的旅游經營、管理。托管期間，房屋衛生、旅游接待、日常看護等一概事宜，均由合作社負責。作為報酬，李國華要拿出游客住宿費用的20%作為托管費，支付給合作社。

“我就相當于"甩手掌柜"?！崩顕A說，自托管后，每個月月初，合作社都會和她結算上個月的旅游收入，除了20%的托管費，剩下的都是自己的，“省心又省力”。在司馬臺村，像她一樣簽訂托管協議的還有四五戶人家。

因為工作、孩子上學等原因，無暇在家經營民俗旅游生意，這樣的情況在民俗村中并不少見。“托管是個好的嘗試。”密云縣旅游部門相關負責人表示，這種形式既統籌利用了房屋資源，又增加了農民收入，值得縣里其他民俗村借鑒。

眼下，密云縣穆家峪鎮華潤小鎮入住在即，民俗旅游尚未正式開展，已有20多戶村民和村里簽下了托管協議。村民無需費心經營，每年大約可以獲得2萬至3.5萬元的收入。

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