千年古茶圣山――普洱景邁芒景旅游開發與運營全案策劃

難點聚焦：

如何打造差異化旅游吸引核？如何將資源轉化為可游覽、可消費、可盈利的旅游產品，并配以游憩模式？

項目業主：

瀾滄縣景邁芒景景區建設指揮部

完成時間：

2011年2月

一道門方案一效果圖

茶魂臺效果圖

項目背景：

項目地位于云南省普洱市瀾滄縣東南部惠民鄉，擁有萬畝千年古茶林，是茶祖帕哎冷文化腹地，區位條件和資源條件十分優越，是普洱旅游突破的理想抓手。在綠維創景介入該項目前，當地政府已進行了道路建設和古村落改造工作，但一直沒能打造出既有“云南特色”又非“常規云南”的差異化旅游吸引核，為了使該項目在茶園遍地、少數民族村落聚集的云南省脫穎而出，甲方委托綠維創景進行了景區旅游開發與運營全案策劃。

核心景區

核心思路：

神秘的茶文化無疑是本項目最具亮點的資源，于是，綠維創景結合古寨、當地民俗民風、傳說、宗教、溫泉、祭祀文化等，挖掘出“五奇”（千年古茶出新芽、八旬老奶樹上爬、原始祭祀動心魄、萬千知了戲沙泉、佛掌彌香大氧吧）、“三圣”（圣山、圣茶、圣祖）作為吸引核，并將項目定位為“神奇景邁芒景，千年古茶圣山”。

效果圖-1

效果圖-1

在吸引核的打造上，綠維創景遵守保護傳承兼備的原則，對空間進行合理科學的布局，根據市場需求，結合旅游區的實際資源狀況，打造了觀光、體驗、休閑、度假、節慶和養生等系列產品。并根據產品體系進行細化，創新設計了“長壽探秘系列”、“祭祀祈福系列”、“千年一品系列”等獨具特色的旅游產品，配合“五尋長壽密碼”、“六祭普洱茶祖”和“七品千年古茶”三大系統游憩模式，使景區（旅游區）的核心吸引力通過實際的體驗活動，深入地傳導給受眾群體，從而將旅游區的核心概念實體化和實感化。

后期效果：

景邁芒景旅游區已開園運營。

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