建制鎮規劃建設管理辦法

2009-05-18 網絡 標簽：

規劃管理

第二章　規劃管理

　　第九條　在縣級以上地方人民政府城市規劃行政主管部門指導下，建制鎮規劃由建制鎮人民政府負責組織編制。
　　建制鎮在設市城市規劃區內的，其規劃應服從設市城市的總體規劃。
　　編制建制鎮規劃應當依照《村鎮規劃標準》進行。
　　第十條　建制鎮的總體規劃報縣級人民政府審批，詳細規劃報建制鎮人民政府審批。建制鎮人民政府在向縣級人民政府報請審批建制鎮總體規劃前，須經建制鎮人民代表大會審查同意。
　　第十一條　任何組織和個人不得擅自改變已經批準的建制鎮規劃。確需修改時，由建制鎮人民政府根據當地經濟和社會發展需要進行調整，并報原審批機關審批。
　　第十二條　建制鎮規劃區內的土地利用和各項建設必須符合建制鎮規劃，服從規劃管理。
　　任何單位和個人必須服從建制鎮人民政府根據建制鎮規劃作出的調整用地決定。
　　第十三條　建制鎮規劃區內的建設工程項目在報請計劃部門批準時，必須附有縣級以上建設行政主管部門的選址意見書。
　　第十四條　在建制鎮規劃區內進行建設需要申請用地的，必須持建設項目的批準文件，向建制鎮建設行政主管部門申請定點，由建制鎮建設行政主管部門根據規劃核定其用地位置和界限，并提出規劃設計條件的意見，報縣級人民政府建設行政主管部門審批。縣級人民政府建設行政主管部門審核批準的，發給建設用地規劃許可證。建設單位和個人在取得建設用地規劃許可證后，方可依法申請辦理用地批準手續。
　　第十五條　建設規劃用地批準后，任何單位和個人不得隨意改變土地使用性質和范圍。如需改變土地使用性質和范圍，必須重新履行規劃審批手續。
　　第十六條　在建制鎮規劃區內新建、擴建和改建建筑物、構筑物、道路、管線和其它工程設施，必須持有關批準文件向建制鎮建設行政主管部門提出建設工程規劃許可證的申請，由建制鎮建設行政主管部門對工程項目施工圖進行審查，并提出是否發給建設工程規劃許可證的意見，報縣級人民政府建設行政主管部門審批。縣級人民政府建設行政主管部門審核批準的，發給建設工程規劃許可證。建設單位和個人在取得建設工程規劃許可證件和其他有關批準文件后，方可申請辦理開工手續。
　　第十七條　在建制鎮規劃區內建臨時建筑，必須經建制鎮建設行政主管部門批準。臨時建筑必須在批準的使用期限內拆除。如國家或集體需要用地，必須在規定期限內拆除。
　　禁止在批準臨時使用的土地上建設永久性建筑物、構筑物和其它設施。
　　第十八條　建制鎮建設行政主管部門有權對建制鎮規劃區內的建設工程是否符合規劃要求進行檢查。被檢查者應當如實提供情況和資料，檢查者有責任為被檢查者保守技術秘密和業務秘密。