新政之下旅游地產交易紅火

國五條出臺后，隨著住宅投資化屬性被壓縮，部分投資客開始關注旅游地產。昨日，來自市內一家代理機構的數據顯示，3月的成交量環比上升了4成。受此帶動，海南（樓盤）省將再次組織旅游地產項目來渝參展今年的春交會。

3月1日，國五條細則公布。商報記者走訪市場發現，新政之下，旅游地產開始發力。昨日，來自旅游地產代理機構美爾地產的消息稱，3月銷量和2月相比增加40%左右。

美爾地產總經理邢杰昨日稱，位于南坪的全球旅游地產交易展示中心前天正式開業后，現場接待看房人數1000多人，到訪準客戶高達400多組，意向參團購買客戶41組。“受益于樓市新政，3月份的成交量還比2月上漲了40%。”

這也讓一些省份見識到了重慶的購買力。商報記者昨日獲悉，日前，海南省住房和城市建設廳發文要求參加重慶本月下旬舉行的春季房交會，萬寧、文昌、臨高等三縣市正積極組織房企參展。

業內人士稱，在樓市新政下，一部分炒樓者會在多個城市進行分散投資。同策咨詢研究中心總監張宏偉表示，投資樓市主要是兩個渠道：前期投給房企用于拿地和項目建設，這部分資金比較大，一般由專業的基金機構運作；另外就是后期炒樓，以個人為主。無論是哪一種，在樓市調控以來，更多的資金選擇性地流向旅游地產和商業地產這兩個領域。至于炒樓者，由于旅游地產未限購，加上全國個人住房信息系統聯網滯后，會出現更多的投資客在多個城市進行分散投資。

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