房地產估價師執業資格制度暫行規定

建設部人事部關于印發《房地產估價師執業資格制度暫行規定》
和《房地產估價師執業資格考試實施辦法》的通知
建房[1995]147號

各省、自治區建委（建設廳），直轄市房地產管理局；各省、自治區、直轄市人事（人事勞動）廳（局）、職改辦，國務院各部委、各直屬機構人事（干部）部門：

為加強對房地產市場管理，提高房地產估價人員的素質，積極審慎地建立房地產估價人員的執業資格制度，現將《房地產估價師執業資格制度暫行規定》和《房地產估價師執業資格考試實施辦法》印發給你們，請貫徹執行。

附件：一、《房地產估價師執業資格制度暫行規定》
    二、《房地產估價師執業資格考試實施辦法》

建設部人事部
1995年3月22日

房地產估價師執業資格制度暫行規定
（建房（１９９５）１４７號１９９５年３月２日）

第一章　總則
　　第一條　為了加強房地產估價人員的管理，充分發揮房地產估價在房地產交易中的作用，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》，制定本規定。
　　第二條　本規定所稱房地產估價師是指經全國統一考試取得房地產估價師《執業資格證書》，并注冊登記后從事房地產估價活動的人員。
　　第三條　國家實行房地產估價人員執業資格認證和注冊登記制度。凡從事房地產估價業務的單位，必須配備有一定數量的房地產估價師。
　　第四條　建設部和人事部共同負責全國房地產估價師執業資格制度的政策制定、組織協調、考試、注冊和監督管理工作。

第二章　考試
　　第五條　房地產估價師執業資格實行全國統一考試制度。原則上每二年舉行一次。
　　第六條　人事部負責審定考試科目、考試大綱和試題。會同建設部對考試進行檢查、監督、指導和確定合格標準，組織實施各項考務工作。
　　第七條　建設部負責組織考試大綱的擬定、培訓教材的編寫和命題工作，統一規劃并會同人事部組織或授權組織考前培訓等有關工作。
　　培訓工作必須按照與考試分開、自愿參加的原則進行。 
　　第八條　凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產估價師執業資格考試：
　?。ㄒ唬┤〉梅康禺a估價相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃等，下同）中等專業學歷，具有八年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿五年；
　?。ǘ┤〉梅康禺a估價相關學科大專學歷，具有六年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿四年；
　?。ㄈ┤〉梅康禺a估價相關學科學士學位，具有四年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿三年；
　?。ㄋ模┤〉梅康禺a估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務滿二年；
　　（五）取得房地產估價相關學科博士學位的；
　　（六）不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試并取得相應資格，具有十年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿六年，成績特別突出的。
　　第九條　申請參加房地產估價師執業資格考試，需提供下列證明文件：
　?。ㄒ唬┓康禺a估價師執業資格考試報名申請表；
　?。ǘW歷證明；
　?。ㄈ嵺`經歷證明。
　　第十條　房地產估價師執業資格考試合格者，由人事部或其授權的部門頒發人事部統一印制，人事部和建設部用印的房地產估價師《執業資格證書》，經注冊后全國范圍有效。

第三章　注冊
　　第十一條　建設部或其授權的部門為房地產估價師資格的注冊管理機構。未取得《房地產估價師注冊證》的人員，不得以房地產估價師的名義從事房地產估價業務。
　　第十二條　房地產估價師執業資格考試合格人員，必須在取得房地產估價師《執業資格證書》后三個月內辦理注冊登記手續。
　　第十三條　申請房地產估價師注冊需提供下列證明文件：
　?。ㄒ唬┓康禺a估價師執業資格注冊申請：
　?。ǘ┓康禺a估價師《執業資格證書》；
　?。ㄈI績證明；
　?。ㄋ模┧趩挝豢己撕细褡C明。
　　第十四條　房地產估價師執業資格注冊，由本人提出申請，經聘用單位送省級房地產管理部門初審后，統一報建設部或其授權的部門注冊。準予注冊的申請人，由建設部或其授權的部門核發《房地產估價師注冊證》。
　　人事部和各級人事（職改）部門對房地產估價師執業資格注冊和使用情況有檢查、監督的責任。 
　　第十五條　凡不具備民事行為能力的和不能按第十三條要求提供證明文件的，不予注冊。
　　第十六條　房地產估價師執業資格注冊有效期一般為三年，有效期滿前三個月，持《房地產估價師注冊證》者應當到原注冊機關重新辦理注冊手續。
　　再次注冊，應有受聘單位考核合格和知識更新、參加業務培訓的證明。
　　第十七條　凡脫離房地產估價師工作崗位連續時間二年以上者（含二年），注冊管理機構將取消其注冊。
　　第十八條　房地產估價師執業資格注冊登記內容變更，須在變更前３０日內向原注冊機關辦理變更登記。
　　第十九條　房地產估價師執業資格注冊后，有下列情形之一的，由原注冊機關吊銷其《房地產估價師注冊證》：
　　（一）完全喪失民事行為能力；
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