以旅游綜合體撬動區域綜合發展-城鎮化與休閑時代背景下的區域發展之道

       旅游綜合體開發的時代背景

伴隨著我國社會經濟的快速發展，人民生活水平的日益提高，我國已經或接近步入“休閑時代”，初步形成了“休閑經濟”產業體系?；谖覈蓍e經濟快速發展的大背景，探討我國城鎮化發展的方式方法顯得尤為重要。以旅游休閑為基礎導向，以相關產業為支撐，以休閑地產、商業配套為延伸的區域綜合開發模式，即以旅游綜合體帶動區域綜合發展的模式，已經成為廣大適宜區域實施“就地城鎮化”的主流模式之一。

一、中國休閑經濟引發大旅游時代

自改革開放以來，我國假日制度的形成使得人們的閑暇時間不斷增多，截止到2010年底，城鄉職工享有8小時工作制、每周雙休日和國家規定的29天的法定假日?？勺杂芍涞臅r間增多了，帶薪休假制度也將逐步得到落實，為居民創造了良好的休閑旅游條件，并逐漸催生中國休閑經濟時代的到來。

據聯合國世界旅游組織預測，到2015年，中國將成為世界上第一大入境旅游接待國和第四大旅游客源國。在中央“擴大內需”的宏觀調控下，未來我國旅游需求將快速增長，預計到2020年旅游需求將主要以休閑度假需求為主。

根據國家統計局的數據，2010年全國城鎮居民家庭人均總收入21033元，同比增長11.5%。其中，城鎮居民人均可支配收入19109元。 在休閑時間增加和可支配收入提高的前提之下，人們休閑需求空前旺盛。由于休閑需求的釋放，各地市場上出現了“3個50%”現象，即115天的節假日消費幾乎占了全年的50%，周末消費占全周消費的50%，每天6點以后的消費占全體的50%。表明：中國已經步入休閑時代，社會經濟環境也正發生著變化，慢慢步入體驗經濟時代。這種休閑消費，體驗經濟引導大旅游時代的到來，并極大地帶動了旅游綜合體的開發建設。

二、中國城鎮化浪潮加速推進

（一）我國城鎮化發展背景

根據2011年4月公布的第六次人口普查數據，2010年中國居住城鎮的人口接近6.66億人，城鎮化率達到47.5%。中國“十二五”規劃綱要指出，到2015年我國城鎮化率達到51.5%左右，到2030年達到65%左右。根據發達國家的城鎮化經驗，城鎮化率在30%～70%期間是加速城市化的時期。表明：當前及以后相當長的一段時間內，我國將處于城鎮化高速發展階段。
由于城鄉二元結構的歷史原因，我國城鎮化過程中存在的不平衡、不協調問題相當突出。尤其表現為城鎮化區域布局不平衡，城鎮化結構不平衡，以及城鎮化與農業現代化發展的不協調等方面。

（二）我國城鎮化發展模式

改革開發以來，我國經濟發展十分迅猛，城鎮化水平快速發展，城鎮建設亦由無序化發展漸向有序合理的方向變化。總的來看，我的城鎮化的發展主要有以下三種方式。

1、聚集化發展模式

所謂聚集化發展模式，即在原有城鎮的基礎上，以工業化發展為基礎，服務業為主體，通過聚集相關產業，擴大城市規模，擴充城鎮人口數量的城鎮發展模式。在這種模式的導向下，一般會形成以下幾種城鎮化發展模式：

① 大城市逐漸發展成特大城市，如北京、上海、廣州、深圳等一線城市；

② 中小城市逐漸向大城市發展，如省會城市及部分區域性城市；

③ 小型城鎮逐漸發展成小城市，這部分城市數量居多，諸如中西部的縣級城市；

④ 還有一種城鎮化發展方式，即以鄉鎮為中心的小范圍的城鎮擴張式發展，這將是我國未來城鎮化發展的主體形成。

在這種聚集化發展模式下，亦有局部的產業聚集體，其中，以旅游休閑為核心的產業聚集即形成以城市休閑為導向的旅游綜合體（如東部華僑城），能夠有效促進片區綜合開發，擴大就業范圍，提升區域城市發展特色與形象。

2、產業導向式發展模式

所謂產業導向式發展模式，即以某一產業或產業聚集體為導向，形成產業園區，是工作、生活及相關服務的綜合體，這一模式一般只適用于資源型區域。攀枝花就是一個典型例子，城市發展因礦產開發而建，城市得名亦源于“蘭尖鐵礦”附近的攀枝花村。

這一城鎮化模式有著極大的局限性，原因如下：

其一，多年來，我國的經濟發展多以犧牲資源環境為代價，資源面臨枯竭，環境問題日益嚴重化。

其二，在我國的廣袤大地上，富含資源的區域極其有限，也即是說，很多區域沒有依托資源搞建設的基礎條件。

3、休閑經濟下的就地城鎮化

在中國城鎮化浪潮繼續推進、休閑時代到來的大背景下，我國廣大農村、生態屏障地區、偏遠山區，這些無資源開發優勢又無人才聚集條件的區域，如何擺脫低級的內卷化式發展，率先突破區域社會經濟發展瓶頸？這即是本文重點探討的問題。

在我國快速城鎮化進程中，嫁接休閑經濟，旅游綜合體是上述區域就地城鎮化的首選發展模式。即，依托大型消費群體（如城市或大型景區），借助區域舒服的環境，優美的自然風光，良好的交通、區位等條件，通過提供綜合性旅游休閑度假服務，形成的休閑度假、工作生活等多維空間，并以旅游休閑為導向，形成泛旅游產業集群，以此帶動區域社會經濟綜合發展。北京的燕郊，昆明的陽宗海等旅游休閑體的綜合開發最為典型。

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