旅游小城鎮—景區、休閑聚集區、城鎮建設區三區合一。

麗江古城，是一面文化休閑的旗幟。以艷遇的名義、浪漫的時光，實現了旅行者的休閑聚集，帶來了休閑商業的消費盛宴。麗江是一個時代的經典，在其示范下，古城古鎮模式沿著改造與仿建兩個途徑，發展得如火如荼。彝人古鎮成為仿建古城古鎮的典范，帶動了仿建模式的野蠻生長。

綠維創景研究旅游綜合開發，對于旅游產業引導下的城鎮化聚集，深有心得。形象的說：一個4A級景區，可以形成一個旅游小鎮聚集，一個5A級景區，可以帶動一個縣城發展。而以古城古鎮之名開發的旅游景區，既是景區，又是休閑聚集區，又是小城鎮，就成為了旅游開發中一種最具特色的模式。

“旅游小城鎮”，是我對上述模式的一種稱謂。除了古城古鎮，還有創意小鎮、藝術小鎮、西洋小鎮、時尚小鎮等。我們在研究了幾百個案例的基礎上，歸納出“旅游小城鎮的理想化模型”，提出了以夜間留客為依托，通過觀光吸引核、休閑業態聚集、泛旅游產業延伸、城鎮化配套建設四個方面的發展，實現就地城鎮化的路徑。

旅游小城鎮，是一種三區合一的綜合結構，既是旅游景區，又是休閑消費產業聚集區，又是新型城鎮化建設區。用這樣的模式，我們可以分析現有旅游區域開發中的問題，包括景區問題、景區與城鎮村的關系問題，更可以指導旅游綜合開發，指導規劃設計與投資運營，實現產業、房地產、城鎮化的結合效應。

本期雜志，是我們繼《旅游引導的新型城鎮化》圖書出版后，在旅游小城鎮領域的最新研究與落地規劃設計成果。我們期望能夠以此拋磚引玉，引發包括政府部門、城鎮運營者、休閑商業運維者等在內的相關機構與專家，一起進行更加深入的探討與研究，實現成果共享、共同發展。

第29期《旅游開發運營》

本文關鍵字：旅游小城鎮 新型城鎮化建設 查看更多