昆明世博園提升改造建議

       提升思路

編者按：昆明世博園作為一個曾經輝煌的旅游品牌，在“后世博”期，由于品牌效應退化、聯動關系未建立、被動經營、園內項目及游憩方式與市場需求的脫軌，呈現出光環越來越暗、收益空間越來越窄的局面。

世博園重新審視自己，認識到只有實現產品和游憩方式的提升，才能在競爭激烈的主題公園旅游領域占據一席之地。綠維創景作為旅游策劃規劃業的領軍機構也在持續關注主題公園領域的研究，這次昆明世博園的改造提升無疑是對我們實力的一次展示和證明。

綠維創景考察完運營中的昆明世博園后，認為其主要存在以下四個癥結：第一，全局定位尚未理清；第二，園區內的產品老化退化，缺乏具備核心吸引力的項目作為支撐；第三，經營結構不合理，沒有支撐性的收益點，且管理不到位；第三，發展要素處在停滯階段，而世博園的升級需要實實在在的項目作為突破和引爆。

圖1  總平圖

因此我們深入剖析世博舊址當下的生存環境和問題，提出了“會址公園、園藝博覽及生態游樂相結合的主題公園”的項目定位，并認為世博園的打造首先還應以園藝博覽為基礎，因此要在保持世博園總體布局和經典建筑基本不變的前提下，形成新型產品和游憩方式；其次，世博園應在園藝觀光博覽的基礎上，進一步將游覽模式深度化、主題化，增加生態游樂和主題活動，從而增加收益點和可持續發展要素等；同時，隨著世博園的內在提升，其環境效應的進一步體現，將全面升華世博園作為旅游社區，特別是度假、休閑和會議等功能的完善，形成以世博園為核心的大型旅游社區概念；最后，在此基礎上整合世博產業鏈和功能鏈，實現產業聯動和區域互動。

但要想達到對世博園改造提升的最佳預期，必須使用最有創意的手法和最合理的工具。這就是創新模式與打造手法的問題。由此我們提出了一個：以大環線交通為基本結構；運用觀光景觀震撼化和生態項目游樂化等兩大突破手法；近期重點打造花園大道、中外展園（民俗體驗）和生態游樂（三大區塊）為主的三大核心組團；通過實施經典化包裝、主題化整合、科技與情境化改造與民俗與情趣化改造等四大工程；經過原貌保護?經典觀光、原貌保留?空間利用、原貌保留?植物調整、名稱保留?包裝改造、架構保留?提升改造、拆除舊址?創新項目六大處理；結合觀光游樂化、購物體驗化、景觀生態化、餐飲風情化及票幣結合化等五種創新模式；重點打造魔幻花毯、農耕樂園等十二大獨特性新賣點的綜合實施框架。從而達到項目與主題一致、操作方向明確，方法切實可行的目的，使整個項目能夠有效的圍繞一條主線推進。

圖2  項目布局圖

世博園區的主體根據功能可劃分為入口區、觀光游覽區、民俗體驗區和生態游樂區四個主要區域，實際上就是一個入口結構和三大核心組團聯系的新功能區化模式。我們運用以上的模式及手法對這四個區域均進行了提升改造：入口區增加其震撼性和標志性；觀光區進行了經典化包裝，同時改造、拆除和新建部分陳舊項目；民俗體驗區，主要是拓展其建筑、景觀和部分場地的功能，融入民俗特征的體驗參與類項目；繼續深化和創新生態游樂區的游樂功能。以下將對重點項目做簡單的介紹：

圖3  功能分區圖

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