9月26日上午，由觀點地產新媒體主辦的2013城市觀點論壇南昌行開幕。眾多行業精英齊聚一堂，共同探討“發展與調控行進中的南昌房地產”，尋找調控背景下的新思路與對策。綠維創景旅游地產分院院長汪仁梅代表公司出席論壇并發表演講，暢談旅游地產在二三線城市的發展機遇。

行業精英齊聚城市觀點論壇南昌行

汪仁梅分院長在演講中指出：綠維創景認為二三線城市目前是旅游地產界未來發展的主要支柱選址所在地。旅游地產的需求主要有四種：一是旅游度假的需求（郊區文化旅游度假地產，古城古鎮、風情小鎮）；二是避寒避暑的需求；三是養心養老的需求；四是商務休閑，莊園會所、運動俱樂部。隨著城市的發展，地價也在不斷上漲。旅游地產選址有三個標準：1.交通便捷性，高鐵、高速、城市快速道路，是大城市群節點和聚集城市；2.資源優勢，人文，歷史、自然環境、氣候、溫泉、濱江、濱湖、森林等。3.成本優勢，規模，土地成本。

我院旅游地產分院汪仁梅院長發表演講

汪仁梅分院長向與會嘉賓分享了綠維創景在二三線城市旅游地產的開發模式：一是旅游吸引核；二是休閑聚集區；三是居住發展帶；四是產業延伸環；五是社區配套網；并通過公司案例介紹了綠維創景對旅游綜合體、旅游小城鎮、休閑商街、溫泉、養生會所等旅游地產的打造方式。汪總最后指出旅游市場項目只要形成長期運行可持續的資產結構，前期可以通過資本市場提前銷售，在沒有建之前已經實現了資金回購，讓投資者有固定的回報，形成資金流動，這是比較好的投資方式、開發的方式。