林峰視點：戶外運動引導的區域綜合開發模式與結構

1、戶外運動與運動休閑

運動項目類型多樣，休閑型運動項目，是區別與競技運動的一批運動項目的概稱。比如，自行車運動、滑翔傘運動、登山運動、滑雪運動等等。

戶外運動，是一組在自然環境舉行的帶有探險或體驗探險的運動項目群。其中包括登山、攀巖、懸崖速降、皮劃艇、潛水、帆船、定向運動、等項目，戶外運動中多數帶有探險性，屬于極限和亞極限運動，有很大的挑戰性和刺激性，擁抱自然，挑戰自我。

運動休閑，則是多種休閑中的一種，是以戶外運動為主體、以休閑為目的的休閑方式。比如滑雪運動休閑、太極運動休閑、跑步運動休閑等，不同于溫泉休閑、民俗文化休閑、親子休閑、酒吧休閑、購物休閑等等。

2、運動休閑的概念

本文中的運動休閑是指人們在自由可支配時間中，以體育運動資源為基礎，以休閑環境氛圍塑造為依托，通過各種體育運動來規劃、設計、組合成產品，引起人的消費欲望與需求，進而以直接參與或觀賞的身體運動為主要手段，達到休閑娛樂目的的休閑方式。

在業態上，運動休閑產業融合了戶外運動、戶外運動賽事、教育培訓、餐飲、購物、休閑、娛樂、健康、養生等多種業態；在市場推廣上，運動休閑帶動的是整個消費群體的消費；在消費頻率上，運動休閑消費是一種重復性消費，可以不斷重復吸引人群，可產生夜間消費聚集。

1、政策支持保障

綠維文旅梳理發現，自2010年國務院辦公廳發布《關于加快發展體育產業的指導意見》以來，國務院、國家體育總局、發改委、教育部、財政部等多個部門相繼發布了促進體育產業快速發展的利好政策，制定了較為客觀的體育產業目標和具體措施，為運動休閑的發展提供了全面的支持措施和有力的基礎保障。

近日，八部門發布《戶外運動產業發展規劃(2022-2025年)》（以下簡稱《規劃》），推進戶外運動與旅游深度融合?！兑巹潯诽岢?，以京津冀為核心區域，以2022北京冬奧會的成功舉辦為契機，加快建設京張體育文化旅游帶，推動東北、華北、西北冰雪運動發展，打造具有國際影響力的北方冰雪運動引領區。加強戶外運動基礎性、公益性服務供給，開發覆蓋全生命周期的生活性戶外運動服務，深化戶外運動賽事與體驗、教育與培訓、節慶與旅游等服務創新。鼓勵戶外運動用品制造企業延長產業鏈條，發展戶外運動用品體驗、競賽表演、旅游、康養度假等產品。推進戶外運動與旅游深度融合，以徒步、騎行、汽車自駕、航空運動等項目串聯景區景點、度假區。優化露營產品供給。加快建設露營旅游相關基礎設施，支持在營地集聚區域配套建設露營服務中心、旅游廁所、觀景平臺等。推進戶外運動消費場景與鄉村旅游、休閑農業等融合，轉化綠水青山生態價值。

隨著“健康中國”上升為國家戰略，以及人民生活水平的日益提高，大眾休閑化趨勢越來越明顯，運動休閑已經開始成為一種休閑潮流。

2、市場前景廣闊

我國體育產業雖然起步晚，但發展很快，產業規模、產業效益都得到很大提升。隨著人們旅游消費升級，體育與旅游加速融合，運動休閑將形成更廣闊的行業外延。

（1）未來我國體育產業規模將進一步擴大

在當前我國體育產業快速發展態勢及國家相關政策的大力支持下，未來我國體育產業規模將進一步擴大。據2021年國家體育總局發布的《“十四五”體育發展規劃》目標，體育產業總規模達到5萬億元，增加值占國內生產總值比重達到2%，居民體育消費總規模超過2.8萬億元，從業人員超過800萬人。

（2）體驗式消費將成為體育消費新熱點

隨著健康中國戰略目標的提出，使得競技型體育向休閑娛樂型體育轉變。如今體育的功能已發生了很大的轉變，體育與居民休閑生活的融合已成為必然趨勢，呈現消費大眾化的特征，體育消費將轉向體驗性消費。

（3）“戶外運動+”將成為未來產業發展的關鍵

戶外運動與文化、教育、旅游、健康、養老、地產、傳媒、信息、金融、農業等產業的融合發展將進一步加深，融合后的“外溢效應”也將成為體育產業價值的增長空間?！兑巹潯诽岢?，推進戶外運動與旅游深度融合，以徒步、騎行、汽車自駕、航空運動等項目串聯景區景點、度假區。優化露營產品供給。加快建設露營旅游相關基礎設施，支持在營地集聚區域配套建設露營服務中心、旅游廁所、觀景平臺等。推進戶外運動消費場景與鄉村旅游、休閑農業等融合，轉化綠水青山生態價值。

（4）產城融合將成為未來運動休閑價值的重要著力點

在目前有關體育產業的各項政策中，體育產業發展與城市發展、與區域經濟社會發展之間的引導措施已有顯露，如《關于加快發展體育產業促進體育消費的若干意見》提出“以體育設施為載體，打造城市體育服務綜合體，推動體育與住宅、休閑、商業綜合開發”。產城融合將成為未來運動休閑價值的重要著力點?！兑巹潯诽岢觯跃┙蚣綖楹诵膮^域，以2022北京冬奧會的成功舉辦為契機，加快建設京張體育文化旅游帶，推動東北、華北、西北冰雪運動發展，打造具有國際影響力的北方冰雪運動引領區。

運動休閑產業，不僅僅是傳統專業的競技賽事，而是與旅游、健康、養生、養老、親子等協同的多元化業態，即融合了賽事、戶外運動、教育培訓、餐飲、購物、休閑、娛樂、健康、養生等多種業態。

綠維文旅認為，運動休閑可以與旅游、鄉村振興、戶外休閑、親子教育、研學、養生、養老等結合，形成“運動休閑+”融合發展模式。

基于對運動休閑概念、分類和市場趨勢的研究，結合多年在體育旅游、休閑運動、休閑農業、鄉村旅游等方面的實踐，綠維文旅提出了以運動休閑和旅游發展為引擎，以運動休閑小鎮、運動休閑綜合體、運動休閑度假區、運動制造產業園區、運動休閑基地等為特色的區域綜合開發結構。

1、運動休閑小鎮

在產業開發上，運動休閑小鎮應以運動休閑產業鏈的整合為主，發展“運動休閑+”，打造賽事、休閑運動項目等吸引點，融合高科技元素，強化科技服務能力，加強運動休閑用品的供應，將運動休閑與制造業、科技、文化、傳媒、旅游等有機結合，形成以運動休閑產業為核心，以旅游、會展等為特色，以運動休閑產業服務為有效延伸的產業發展體系，實現1+1>2 的聯動效應。

運動休閑小鎮的成長模型

2、運動休閑綜合體

運動休閑綜合體的發展架構由五個部分構成，即運動休閑吸引核、休閑聚集區、居住發展帶、社區配套網、產業延伸環。運動休閑綜合體的吸引核包括運動項目、主題公園、特色街區、體育賽事、運動場所等，由此促進了人流的搬運、休閑活動的聚集和居住需求的提升，帶動了業態創新、產業延伸、地產開發和配套設施建設，形成了第壹居所、第貳居所，甚至是養老居所和養生居所等，構成了運動休閑引領的區域綜合發展架構。

運動休閑綜合體的發展架構

3、運動休閑度假區

與普通的旅游度假區不同，運動休閑要求實現將運動休閑、旅游度假等多功能相融合?；诼糜尉C合開發的理念，運動休閑度假區的開發架構可概括“1+x+y+z”：1——核心運動休閑度假載體、X——度假配套設施、Y——度假物業地產、Z——度假軟性服務。

運動休閑度假區開發架構

4、運動制造產業園區

以運動制造產業為基礎的鄉村運動休閑開發，主要集中在城市周邊區域，依托城市發展，在大城市周邊重點鎮以生產制造及其上下游產業為核心功能，以休閑體驗為配套功能，加強與城市發展的統籌規劃和運動休閑健身功能配套。

產業園區多以運動休閑用品或設備的生產制造為基礎，縱向上向研發、設計、會展、交易、物流延伸，橫向上與文化、互聯網、科技等產業融合發展，打通上下游產業鏈，形成二、三產融合發展的產業聚集區。該類型開發模式在產業分布上，以核心類型企業為中心，配套企業或相關企業圍繞其分布，形成“一中心、多散點”或“大分散、小集中”的布局結構。

運動制造產業聚集

5、運動休閑基地

在運動休閑產業發展方面具備相當基礎、規模和特色的地區，或者在運動休閑產業領域具有重要影響力和較強競爭力的機構，以運動設施和體育場館建設為基礎，以運動產品的導入為切入點，以戶外運動賽事為運營重點，集聚一批戶外運動產業，培養一批戶外運動人才，構建形成運動休閑基地。

運動休閑基地開發架構