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      渝太地產:以4.34億港元收購一倫敦酒店物業

      2016-07-22 觀點地產網 標簽:倫敦  投資  渝太地產

      2016年7月19日,渝太地產集團有限公司公告宣布,公司作為買方,于7月18日與賣方訂立協議,以總買價約4233.6萬英鎊(相當于約4.34億港元),直接和間接收購單位信托的全部已發行單位。該單位信托透過持有倫敦物業的租賃權益擁有倫敦物業及投資租約項下的利益。

      公告顯示,該倫敦物業為一棟面積約為45,528平方呎、高6層、包括142間客房的酒店綜合大樓,位于倫敦中心交通方便的地點,目前Travelodge London Central-Liverpool Street Hotel經營。

      根據投資租約,目前租予Travelodge Hotels,租期由2007年4月26日起計三十五年。根據有關信托文件,倫敦物業于投資租約項下的租金收入屬單位信托的單位持有人所有,于成交后該租金收入將被計入渝太地產綜合財務報表內作為集團的租金收入。倫敦物業于上個財政年度產生的每年毛租金回報介乎約200萬英鎊(相當于約2052.2萬港元)。

      渝太地產表示,此次收購倫敦物業將再擴大集團于海外的物業組合并提升集團于英國等成熟市場的策略性投資。預期倫敦物業可為集團帶來穩定及持續的租金收入。


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