6月22日至24日，中國房地產業協會在江蘇常州召開第八屆中國房地產科學發展論壇。論壇以“新五年、新格局——房地產發展趨勢”為主題，來自中美兩國一千多位房地產企業、中介企業、設計施工單位、建筑部品企業、金融機構、科研機構的代表，圍繞中國“十三五”規劃和中美雙方關心的話題，特別是房地產供給側結構性改革、去庫存、提高有效供應和優質需求等話題進行了探討交流。綠維創景林峰院長受邀參加會議，并做《整合資源，促進旅商文體康養融合發展》的主題演講。

會上，林峰院長首次提出以家庭服務為目標，以旅游為龍頭，整合旅游、文化、體育、健康、養老五大幸福產業，實現產房融一體化發展的模式——地產是骨架，五大幸福產業是五臟六腑，商業是皮肉，金融是血脈，構成一個完整的結構。

林峰院長認為，房地產是一個服務整合平臺，而不僅僅是生產制造房子的工廠。房地產、服務產業、金融融合的房產融一體化是房地產企業發展的必然走向，是未來發展的綜合結構。以“家庭服務”為主要內容的服務結構，是房地產發展的必然趨勢。

林峰院長認為，無論是國外的亞特蘭蒂斯、新加坡濱?；▓@，還是國內的西雙版納國際度假區、南昌萬達城、成都新世紀環球中心、佘山國家旅游度假區，都在朝以服務為導向的多樣化結構、產業整合、業態整合的綜合性方向發展。商旅文體康養的綜合開發，已成為世界旅游開發的潮流！

林峰院長認為，一切商業活動及開發的基礎是人流、人氣的聚集。未來城市化不同于工業城市化，是消費主導和消費產業主導的城市化，消費帶來的新結構中，人流人氣聚集是商業發展的基礎。不同于過去房地產開發，“房地產+產業鏈整合+城鎮化升級+互聯網運用”的平臺化新地產是地產開發的新前提。市場化下的新型城鎮化，要求在產業現行的基礎上實現產城鄉一體化發展。旅游休閑的“搬運功能”可形成8小時之外的休閑人口聚集，以及短期的出游型人口聚集，并進而形成消費聚集，是大眾旅游時代中國城鎮化建設的一種重要動力。休閑小鎮成了旅商文體康養融合的創新地產發展的重要模式。旅、商、文、體、康、養融合的地產開發模式是以文化為魂、旅游為搬運渠道、休閑體驗消費為核心實現多產業融合下的綜合效益。